公共空间与私人空间融合合同

公共空间与私人空间融合合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公共空间，乙方拥有位于________________的私人空间，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就甲方与乙方的公共空间与私人空间融合事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在实现甲方公共空间与乙方私人空间的有机融合，提升空间利用率，为双方创造更大的经济效益和社会效益。

二、合同背景：随着城市建设的不断发展，公共空间与私人空间的合理融合已成为城市可持续发展的重要方向。本合同旨在通过双方合作，实现公共空间与私人空间的互补，共同打造宜居、宜业的城市环境。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供符合国家相关法律法规要求的公共空间，保证空间的安全、卫生、整洁，并负责维护公共空间的设施设备。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的空间使用权，并确保乙方在约定的范围内使用空间。

3.甲方应配合乙方进行空间融合设计，包括但不限于提供设计所需的相关资料和条件。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付融合费用及相关费用。

5.甲方应负责协调处理与公共空间融合相关的政府审批、规划调整等事宜。

6.甲方应保证在融合过程中，不侵犯乙方的合法权益。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，使用甲方提供的公共空间，不得擅自改变空间用途或结构。

2.乙方应确保在其私人空间内开展的活动符合国家法律法规和甲方规定，不得损害公共空间和其他用户的合法权益。

3.乙方应按照合同约定，承担融合过程中产生的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.乙方应配合甲方进行空间融合设计，并提供设计所需的相关资料和条件。

5.乙方应保证在融合过程中，其私人空间的设计、施工和运营符合国家相关标准。

6.乙方应承担因自身原因造成的公共空间损害，并承担相应的赔偿责任。

三、双方权利：

1.甲方有权监督乙方在融合过程中的活动，确保乙方遵守合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的公共空间使用权，并要求甲方履行合同约定的责任和义务。

3.双方均有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议，以促进合同的顺利实施。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通与协作，共同推进融合项目的实施。

3.双方应遵循诚实信用原则，不得隐瞒事实，欺诈对方。

4.双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行所产生的损失。

5.双方应妥善保管合同文本及相关文件，确保合同的有效性和可追溯性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，甲方应向乙方支付融合项目的总金额为人民币____________元整（￥____________元），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等一切与融合项目相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，乙方应在收到甲方开具的合法发票之日起____个工作日内，向甲方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.进度款：融合项目施工过程中，根据实际完成工程量，双方按照约定的进度款支付比例进行支付。具体支付比例及时间节点如下：

-第一个支付节点：融合项目开工后，完成总工程量的_____%时，乙方应在____个工作日内支付相应金额；

-第二个支付节点：融合项目完成总工程量的_____%时，乙方应在____个工作日内支付相应金额；

-第三个支付节点：融合项目完成总工程量的_____%时，乙方应在____个工作日内支付相应金额；

-以此类推，直至融合项目全部完成。

3.尾款：融合项目完工并验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余的合同尾款，即人民币____________元整（￥____________元）。

4.付款条件：乙方支付每笔款项时，均需提供甲方开具的合法发票及收款证明，甲方应在收到乙方付款后____个工作日内出具相应的收款凭证。

三、额外费用：

1.若在合同履行过程中发生因不可抗力或其他原因导致的额外费用，双方应按照实际发生费用进行协商，并签订补充协议予以确认。

2.额外费用的支付方式应与合同约定的支付方式相同，由乙方在收到甲方开具的合法发票后按照约定的支付时间支付。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定提供公共空间使用权，或未按时支付款项，应向乙方支付合同总金额_____%的违约金。

-若甲方违反合同约定，导致融合项目无法按期完成，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定使用公共空间，或未按时支付款项，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金。

-若乙方违反合同约定，导致融合项目质量不符合要求，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向具有管辖权的人民法院申请仲裁。

2.争议解决程序：

-双方应自知道或应当知道争议之日起____个工作日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。

-双方应自收到争议解决请求之日起____个工作日内，指定一名代表进行协商；如需进一步协商，双方应另行约定时间。

-如协商不成，任何一方均可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

3.争议解决适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同项下发生的争议，如双方未选择仲裁，应提交至合同签订地人民法院管辖。

三、不可抗力：

1.若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同或部分合同，并免除在此期间因不可抗力导致的违约责任。

四、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.双方签字（或盖章）；

2.合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；

3.合同已按照法律规定履行了必要的审批、登记手续。

二、有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

-发生以下情况之一，本合同终止：

a.一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

3.合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的工作、剩余款项和有关事宜。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，任何一方发出的通知、文件或资料均应以书面形式，通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

-传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知送达日期以邮戳、传真确认或电子邮件发送时间为准。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或部分履行。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决：本合同的争议解决机制见“违约与争议解决机制”部分。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档：

1.甲方公共空间使用需求说明书；

2.乙方私人空间使用需求说明书；

3.双方对融合项目的基本需求及目标。

二、设计方案：

1.公共空间与私人空间融合的整体设计方案；

2.各功能区域的详细设计图纸；

3.融合项目的设计效果图。

三、技术规格：

1.融合项目所需的材料、设备的技术规格；

2.融合项目施工的技术要求；

3.融合项目验收的技术标准。

四、各类证件复印件：

1.甲方公共空间所有权或使用权证明；

2.乙方私人空间所有权或使用权证明；

3.双方合法注册登记证明；

4.相关政府部门审批文件；

5.其他可能需要的法律文件或证明材料。

五、合同附件清单：

1.本附件清单所列出的所有材料均为本合同的有