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文档简介

2025年农村土地流转购买协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为合法拥有农村土地使用权的个人，乙方为具备相应资质和能力的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将农村土地使用权流转给乙方的事宜，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地位于____市____县____乡（镇）____村，地块编号为____，面积共计____亩，土地用途为____。2.土地使用权证书编号为____，甲方保证所转让土地使用权的合法性、有效性。二、流转期限及费用1.流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.流转费用为每亩____元，总计金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、流转费用的支付1.乙方应在协议生效后____日内，一次性支付甲方流转费用。2.乙方支付流转费用后，甲方应向乙方开具正规发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在流转期限内，协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。（3）甲方不得干涉乙方在流转土地上的正常经营活动。2.乙方权利与义务：（1）乙方按照约定支付流转费用。（2）乙方在流转期限内，合理使用土地，不得改变土地用途，确保土地的可持续利用。（3）乙方在流转期限内，不得将土地使用权再次转让或抵押。五、违约责任1.任何一方违反协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为流转费用的____%。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的流转费用，并支付违约金。3.如因乙方原因导致土地无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。六、争议解决1.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日以上协议书为双方在农村土地流转过程中的合法权益提供了保障，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。在流转过程中，双方应遵循国家法律法规，确保土地的合理利用，促进农村经济发展。甲方（转让方）签名

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