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文档简介

2025年二手住宅三方交易协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，丙方作为中介方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的二手住宅位于：____（省/市/区/街道/小区/楼号/单元/室），建筑面积为：____平方米，房屋所有权证号：____。1.2甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证在交易过程中不涉及第三方权益。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方支付购房款的方式为：（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。贷款审批通过后，乙方应按照银行贷款合同约定的还款方式，按时支付购房款。三、交易流程及期限3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方办理房屋交易手续，包括但不限于：3.2甲乙双方应在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方提交办理过户手续所需的全部文件和资料。3.3丙方应在收到甲乙双方提交的过户手续文件和资料之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理完毕过户手续。3.4乙方在办理完毕过户手续后____个工作日内，将购房款支付给甲方。四、违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付定金的双倍赔偿。4.2如乙方违反本协议的约定，导致交易无法进行，乙方支付的定金不予退还。4.3如丙方违反本协议的约定，导致交易无法进行，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为交易价格的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲乙丙三方应遵守本协议的约定，严格履行各自的义务。6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：____签字/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____签订日期：

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