杭州市2025年预售商品房合同范文

杭州市2025年预售商品房合同范文甲方（出卖人）：身份证号：____通讯地址：____乙方（买受人）：身份证号：____通讯地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方预售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本状况1.1商品房项目名称：____1.2项目坐落位置：____1.3项目土地使用权证号：____1.4商品房预售许可证号：____1.5商品房基本情况（包括栋数、层数、单元数、户型、面积等）：栋数：____栋，层数：____层，单元数：____个，户型：____，建筑面积：____平方米。二、商品房销售价格及付款方式2.1商品房销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米。2.2付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。贷款批准后，乙方应按照银行的要求办理贷款手续，并将贷款支付给甲方。三、商品房交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，按照国家和本市的相关规定，将商品房交付给乙方。3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内，对商品房进行验收。3.3如乙方对商品房验收不合格，应在验收合格前，书面通知甲方。甲方应在接到通知之日起____个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行整改。整改合格后，乙方应重新进行验收。四、商品房质量及保修4.1甲方保证所售商品房符合国家和本市的相关质量标准。4.2甲方应在商品房交付时，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.3甲方对所售商品房的保修期限为____年，自商品房交付之日起计算。保修范围包括：（1）主体结构工程质量；（2）室内装修工程质量；（3）设备安装工程质量；（4）公共部位工程质量。4.4在保修期内，如乙方发现商品房存在质量问题，应及时通知甲方。____个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行维修。五、违约责任5.1甲方未能按照约定时间交付商品房的，每延迟一日，应向乙方支付购房款总额的____%的违约金。5.2乙方未能按照约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付购房款总额的____%的违约金。5.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字（盖章）：____乙方（买受人）签字（盖章）：____签订日期：____年____月____日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。八、甲方承诺事项8.1甲方承诺所售商品房的土地使用权、房屋所有权等相关手续齐全，无任何法律纠纷。8.2甲方承诺所售商品房的建设项目已取得相关部门的批准，符合国家及本市的相关规定。8.3甲方承诺所售商品房的质量符合国家和本市的相关标准，无安全隐患。九、乙方承诺事项9.1乙方承诺按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。9.2乙