2025年二手房屋买卖合同协议书6篇

2025年二手房屋买卖合同协议书6篇篇1甲方（出售人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是位于中国（请填写具体地址）的合法房屋所有者，并有意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于__________________（请填写详细地址）。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。（请根据实际情况填写）3.建筑面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。5.房屋内部设施及装修情况详见附件。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币______元。（2）房屋过户手续办理完成后_____日内，支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的_____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有物品。3.交付后，房屋的损坏风险由乙方承担。第四条产权过户及税费1.甲方应在本合同签订后_____日内办理产权过户手续。2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。第五条违约责任1.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权过户手续无法完成，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金。3.违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方实际损失。第六条其他约定事项1.甲方应确保房屋在交付前不存在结构性损坏。2.房屋内的家具、电器及附属设施一并转让给乙方。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完相关手续后一次性支付给甲方。三、交付房屋及办理手续1.交付房屋：甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，附属设施、装修等齐全。2.办理手续：在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。所需税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后擅自提高房价或拒绝交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的定金和剩余款项。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后擅自提高房价或拒绝购买该房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。五、其他事项1.该房屋内如有未告知乙方的附属设施或装修等，甲方需如实告知乙方，并在办理交付手续时一并交付给乙方。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋类型：__________________。3.房屋面积：__________________平方米。4.房屋权属证明文件：__________________。5.其他附属设施及物品情况：_________________________________________。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：（1）双方约定房屋总价为人民币______元。此价格包括房屋本身及其附属设施。不含税发票等相关费用，应按照国家相关规定缴纳税费。乙方应按照以下方式支付房款：a.合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。b.在过户手续办理完成后的______日内支付剩余房款人民币______元。（注：具体金额和支付方式双方根据实际情况自行约定。）2.房屋交付时间：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。如甲方延迟交付，应支付乙方违约金人民币______元/日。如遇特殊情况，双方可另行协商交付时间。三、过户手续及费用承担1.过户手续由甲乙双方共同完成，所需费用按照国家规定各自承担。甲方应提供必要的文件并协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元。篇4甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]，建筑结构：[建筑结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。3.房屋所有权证编号：[房产证编号]，土地使用权证编号：[土地证编号]。4.房屋附属设施包括：[附属设施清单]。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。3.剩余款项分[次数]次支付，具体支付时间和金额如下：（1）第一次支付时间为[第一次支付时间]，支付金额为人民币（大写）[第一次支付金额汉字大写]元整；（2）第二次支付时间为[第二次支付时间]（如办理房屋过户手续后），支付金额为人民币（大写）[第二次支付金额汉字大写]元整。三、房屋交付及权属转移1.甲方应在本合同签订后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方应在交付房屋后的[过户时间]内，共同办理房屋权属转移登记手续。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证件和资料。四、甲方保证1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。2.甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的使用状况、损坏情况及其他重要事项。五、乙方责任1.乙方应按时支付购房款项，遵守本合同的各项约定。2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。六、违约责任1.若甲方违约，应向乙方返还已支付的款项，并承担违约责任。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋结构：__________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋产权情况：该房屋所有权证书编号为______，产权归属甲方所有。5.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。二、买卖条件1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。4.过户费用：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自的过户费用。三、甲方义务1.保证房屋的合法所有权，保证无其他权属纠纷。2.协助乙方办理房屋过户手续。3.按照约定时间交付房屋及附属设施。4.交付前负责结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、供暖费等）。四、乙方义务1.按照约定时间支付房款。2.办理房屋过户手续时提供必要的证件及资料。3.接管房屋后负责该房屋的管理及费用。4.对甲方所交付的房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。五、违约责任1.甲方如不能按照约定时间交付房屋或提供产权证明，则视为违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元。2.乙方如不能按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：__________________（签字）乙方（购买人）：__________________（签字）日期：__________________年______月______日签订地点：__________________篇6甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。5.其他房屋内部设施及物品情况，详见附件清单。二、交易条款1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（¥[购房金额数字小写]元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付定金时间]内，乙方支