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文档简介

2025年二手房交易合规监管协议随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。为了保障买卖双方的合法权益，规范二手房交易行为，加强交易过程中的合规监管，特制定本协议。一、协议主体1.甲方（出卖人）：____2.乙方（买受人）：____3.监管机构：____二、协议内容1.二手房交易价格甲乙双方约定，本次交易的二手房成交价格为人民币____元。2.付款方式及进度（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）剩余房款人民币____元，乙方应通过贷款方式支付。贷款事宜由甲乙双方共同协商办理。3.过户及登记（1）甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理二手房过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用由甲乙双方按照实际情况承担。（2）过户完成后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。房产登记费用由乙方承担。4.房屋交付及验收（1）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。（2）乙方应对交付的房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。（3）验收合格的，乙方应支付剩余房款。验收不合格的，甲方应按照约定承担相应责任。5.合规监管（1）本协议签订后，甲方应按照监管机构的要求，将交易资金纳入监管账户，确保交易资金的安全。（2）监管机构应加强对二手房交易过程的监管，确保交易双方遵守法律法规，维护市场秩序。（3）交易完成后，监管机构应依法解除对交易资金的监管。三、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房款的____%。3.乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为房款的____%。四、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____监管机构：____签订日期：____年____月____日本协议旨在规范二手房交易行为，保障买卖双方的合法权益，维护房地产市场秩序。

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