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文档简介

2025年某商业广场店铺租赁策划与管理协议书甲方（出租方）：某商业广场管理有限公司乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业广场内的店铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，达成以下协议：一、租赁店铺及用途1.1店铺位置：乙方租赁甲方商业广场内____号店铺，店铺面积约为____平方米（详见附件一：店铺平面图）。1.2店铺用途：乙方租赁该店铺用于____（具体经营范围），并确保在租赁期间不得擅自改变经营范围。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计三年。2.2租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。（2）每年度租金在上一年度基础上递增____%。（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。三、管理与服务3.1甲方负责提供以下服务：（1）提供店铺装修图纸审核、消防安全、环境卫生等管理服务。（2）提供商业广场公共区域的安全保卫、清洁、绿化等服务。（3）协助乙方办理相关证照手续。3.2乙方应遵守以下规定：（1）按照甲方提供的店铺装修图纸进行装修，确保装修质量及消防安全。（2）不得在店铺内从事违法经营活动，不得损害甲方商业广场的整体形象。（3）按照甲方要求参加商业广场举办的各类活动，共同提升商业广场的品牌形象。四、租赁期间的权益保障4.1甲方权益保障：（1）甲方有权对乙方租赁的店铺进行定期或不定期的检查，确保乙方合法经营。（2）甲方有权对乙方租赁的店铺进行维修、保养，但应提前通知乙方。（3）甲方有权在租赁期满后收回店铺。4.2乙方权益保障：（1）乙方有权按照约定使用店铺，进行合法经营。（2）乙方有权要求甲方提供相关服务，确保租赁期间的正常经营。（3）租赁期满后，乙方有权按照本协议约定要求甲方退还保证金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3乙方在租赁期间，违反甲方管理制度，情节严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议

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