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文档简介

2025年住宅交易合同协议标准范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成以下合同协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋用途：____1.6土地使用权类型：____1.7土地使用权期限：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。过户费用按照国家相关规定承担。3.3乙方逾期未办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价____%的违约金。四、双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所售房屋的权属清晰、无纠纷，并保证房屋不存在法律法规禁止转让的情形。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。（3）甲方应承担房屋交付前的物业管理费、维修基金等相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）乙方有权在房屋交付后办理过户手续。（3）乙方应承担房屋交付后的物业管理费、维修基金等相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙双方因房屋质量问题发生纠纷的，应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规处理。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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