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文档简介

2025年个体经营者商铺租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租赁物业甲方愿意将位于____的商铺出租给乙方，商铺面积共计____平方米。该商铺结构及设施情况详见附件一。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，乙方有优先续租权，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、用途及经营范围乙方承诺租赁期间按照甲方要求合理使用商铺，经营范围为____，不得擅自改变商铺用途及经营范围。如乙方需改变用途或经营范围，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。六、物业管理1.甲方负责商铺的物业管理，包括水、电、暖、空调、消防、安全等设施的正常运行。2.乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。七、维修及保养1.甲方负责商铺主体结构的维修及保养，确保其正常使用。2.乙方负责商铺内部设施的维修及保养，确保其正常使用。八、保险1.甲方负责购买商铺主体结构的保险，包括火灾、水灾等意外损失。2.乙方负责购买商铺内部设施的保险，包括火灾、水灾等意外损失。九、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。2.乙方擅自改变商铺用途或经营范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖

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