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文档简介
2025年住宅交易与租赁策划合同甲方（卖方/出租方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方/承租方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方就住宅交易与租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____1.4住宅产权：甲乙双方确认，甲方拥有该住宅的完全产权，无任何纠纷。第二条交易与租赁事项2.1交易金额：乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买/租赁该住宅。2.2交易方式：双方同意采取以下方式完成交易/租赁：a)一次性付款；b)分期付款；c)按揭贷款。2.3付款时间：乙方应在合同签订后____日内，按照双方约定的交易方式支付相应的款项。2.4交付时间：甲方应在收到乙方全额款项后____日内，将住宅交付给乙方。2.5租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：a)甲方应保证住宅的产权清晰，无任何纠纷；b)甲方应在约定的交付时间内将住宅交付给乙方；c)甲方应协助乙方办理住宅过户手续，产生的相关费用由乙方承担；d)甲方不得干涉乙方的正常居住/使用。3.2乙方权利与义务：a)乙方应按照约定的付款时间支付交易/租赁款项；b)乙方应合理使用住宅，不得损坏住宅设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；c)乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费；d)乙方在租赁期满后，应将住宅恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条违约责任4.1若甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易/租赁金额的____%。4.2若乙方未能按照约定时间支付交易/租赁款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易/租赁金额的____%。4.3若乙方在租赁期间违反物业管理规定，造成住宅损坏或影响其他业主正常生活，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第五条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方/出租方）：____签字（或
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