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文档简介

2025年住宅租赁市场补充协议样本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用的事宜，达成以下补充协议：一、补充协议的背景及目的1.鉴于我国住宅租赁市场日益活跃，为保障甲乙双方的合法权益，特制定本补充协议。2.本补充协议作为《住宅租赁合同》的补充，旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任。二、补充协议内容1.租赁期限（1）租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。2.租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。（3）租金每____个月调整一次，调整幅度不超过____%。3.保证金（1）乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本补充协议的约定将房屋及附属设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.房屋使用及维修（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法经营活动。（2）房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。因维修产生的费用由甲方承担。（3）乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.房屋交付及退租（1）甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施进行验收，并签字确认。（2）乙方在租赁期满或提前解除合应将房屋及附属设施恢复原状，并将钥匙交还给甲方。6.违约责任（1）甲乙双方应严格履行本补充协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。（2）甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。（3）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。三、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。4.本补充协议的修改、补充、解除、终止及争议解决等事项，按照《住宅租赁合同》的相关约定执行。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）

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