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文档简介

2025年厦门住房租赁合同指南目录一、前言二、合同签订须知三、合同主体四、租赁房屋基本情况五、租赁期限与租金六、押金及其他费用七、房屋使用与维修八、合同解除与违约责任九、争议解决十、其他约定一、前言为了维护租赁双方的合法权益，规范住房租赁市场秩序，根据____年《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本《____年厦门住房租赁合同指南》。本指南旨在为租赁双方提供一份具有参考性的合同范本，双方可以根据实际情况进行修改和补充。二、合同签订须知1.本指南适用于____年厦门市行政区域内住房租赁合同的签订。2.双方在签订合应确保所提供的信息真实、准确、完整。3.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。三、合同主体1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给他人使用的个人、单位或组织。2.承租方（乙方）：指出租方同意将房屋出租给使用的个人、单位或组织。四、租赁房屋基本情况1.房屋地址：____区____街道____路____号。2.房屋结构：____室____厅____卫。3.房屋面积：____平方米。4.房屋产权状况：甲方应提供房屋产权证明等相关材料。五、租赁期限与租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：每月人民币____元，每季度支付一次，乙方应在每季度首月____日前将租金支付给甲方。3.租金调整：在租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前____个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。六、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元，作为房屋及附属设施的保证金。2.水电费、物业费等费用：乙方在使用房屋过程中，应按照实际使用情况支付相关费用。3.乙方在租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、房屋使用与维修1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，对存在安全隐患的部位及时进行维修。3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。八、合同解除与违约责任1.在租赁期限内，双方经协商一致，可以提前解除合同。2.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另

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