房产转让协议样本7篇

房产转让协议样本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________________________________2.房产面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房产权属：该房产的所有权归甲方所有，甲方拥有完全产权。4.房产状况：该房产目前__________（勾选选项：空置/租赁中），不存在抵押、查封、涉诉等情况。二、转让价格及支付方式1.双方协商确定，该房产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）给甲方；（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付人民币（大写）______元整（￥_____元）；（3）甲方将房产交付给乙方当日，乙方支付尾款人民币（大写）______元整（￥_____元）。三、房产交付1.甲方应于收到全款后的____日内将房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房产的设施设备完好无损，并与房产证、土地使用证等相关证明材料一并交付给乙方。四、税费承担1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各项税费。2.双方约定，本次交易产生的税费由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，则应赔偿乙方双倍定金；若乙方在支付定金后违约不购，则无权要求返还定金。2.若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。3.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。六、其他约定事项1.双方应在合同签订后____日内办理交易过户手续。2.甲方应确保所售房产的合法性，如因产权问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担全部责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方变更或解除合同。若需变更或解除本合同，应书面通知对方并达成书面协议。篇2甲方（出让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________甲方系本房产的合法所有人，愿意将本房产转让给乙方，并已经取得了其他共有人的同意。乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________乙方系具有完全民事行为能力的自然人，愿意受让甲方所持有的本房产。鉴于甲、乙双方的主体资格和各自的真实意愿，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况本房产位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。本房产的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本房产的用途为__________，目前状况良好。第二条转让价格及支付方式1.甲方同意将本房产以人民币（大写）_____元整（￥_____元）的价格转让给乙方。该价格已经充分考虑了本房产的市场价值、产权年限、用途等因素，并已经得到了其他共有人的认可。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在协议签订之日起_____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为购房款的一部分；（2）在协议签订之日起_____个月内，向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为购房款的另一部分；（3）在协议签订之日起_____年内，向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为购房款的最后一部分。第三条房屋交付及过户时间1.甲方同意在收到乙方全部购房款后的_____个工作日内，将本房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保本房产的产权年限、用途等符合协议约定，并办理相关交接手续。2.乙方同意在收到本房产后尽快办理过户手续，确保本房产的产权转移到乙方名下。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。第四条违约责任及赔偿标准1.甲、乙双方如有一方违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。2.因违约导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿标准以守约方的实际损失为准。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现甲方同意将其房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房产面积：____________________平方米。3.房屋结构：____________________。4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。（详见附件清单）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_____________元整。2.支付方式：双方约定采取一次性付款的方式，乙方需在签订本协议后的_____天内支付全部房款。3.甲方在收到全额房款后，办理房产过户手续。三、房产交付1.甲方应在收到全额房款后的_____天内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交附属设施及房屋钥匙等。3.交付后，如发生房屋损坏等状况，由乙方承担维修责任。四、过户手续及税费1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件及资料。2.过户所产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应责任。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或协助办理过户手续，应承担违约责任。3.如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。七、附加条款（如有特殊约定，可在此处详细列明）________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________附件：房产附属设施清单、相关证件复印件等。（以下无正文）（本页为签署页）甲乙双方确认上述条款，并自愿遵守。签署地点：____________________见证人（如有需要）：____________________（签字）日期：____________________（合同结束）篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________（详细地址）。2.房产面积：建筑面积______平方米。3.房产权属：甲方已取得该房产的《房屋所有权证》，权属清晰，无争议。4.配套设施：包括__________（如电梯、停车位等）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。（1）一次性支付：乙方于本协议签订后______日内支付全部房款。（2）分期支付：乙方于本协议签订后______日内支付定金______元整，余款______元整在办理房产过户手续完成后______日内支付。三、房产交付1.甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房产内设施完好，并移交房产相关钥匙。四、相关费用1.产权过户费用：双方按照国家有关规定承担各自应承担的费用。2.其他费用：如中介费、评估费、税费等，由双方按照约定承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未按照约定时间交付房产，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。2.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应法律责任。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方在本协议履行过程中应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.本协议条款的解释权归双方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于某地的房产，乙方有购买房产的意向，丙方作为中介方协助双方进行房产转让，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的房产位于某地，具体信息如下：1.房产地址：某路某号某单元2.房产面积：平方米3.房产户型：室厅卫4.房产装修情况：简单装修5.房产产权情况：商品房，产权年限70年6.房产附属设施：包括空调、洗衣机、冰箱等家电家具7.房产出租情况：无出租，空置状态8.房产其他情况：房屋采光好，地理位置便利，适合居住或投资二、转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）2.支付方式：乙方在签订协议后5个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后5个工作日内将房产过户至乙方名下。3.甲方指定账户信息如下：4.银行名称：中国建设银行股份有限公司某分行5.账户名称：张三（甲方）篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________。2.房产面积：_____________________平方米。3.房产权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明文件。4.房产附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款的方式支付购房款。乙方应在签订本协议后______日内将全款支付至甲方指定账户。三、房产交付1.甲方应于本协议签订后______日内将房产交付给乙方。2.交付时，甲方应将房产钥匙、相关权属证明文件及附属设施一并交付给乙方。3.交付后，乙方即成为房产的合法所有者，享有相应的权益。四、税费承担1.双方应按照相关法律法规的规定缴纳税费。2.双方约定，本次交易产生的税费由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房产及相关权属证明文件，应按日向乙方支付违约金______元。2.若乙方未能按期支付购房款，应按日向甲方支付违约金______元。3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、其他约定事项1.双方同意在本协议签订后______日内办理房产过户手续。2.双方应共同遵守本协议的各项约定，确保交易的顺利进行。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：______