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文档简介

目录一、项目概况二、规划设计依据三、设计理念四、规划设计

二、规划设计依据2.1规划设计依据1.《中华人民共和国城市规划法》2.《城市总体规划》2.《城市居住区规划设计规范》2.2规划设计目标

洁净、卫生的健康环境，满足人们心理健康需求，让住户享受尊贵、典雅、高尚生活。配备景观、空间设计精品化、高档化的最佳设施。出入口位置能够实现人车分流，降噪。采用现代园林式布局和步移景异的设计手法，让人从主入口进来之后有一种逐级递进的空间感，保证每个节点有不同的中心景观，以体现“曲景通幽”的设计构思。提高的绿地率使人与自然紧密结合，种植更具健康价值树木，

四、规划设计4.1主题口号：

装饰城市的风景，都市人的生态花园。4.2设计意境：

一叶天下秋，曲景通幽。4.3设计构思：

引入江景概念。通过江源-绿源-景源这种过渡，重点考虑观江户型的塑造和内部绿化景观的打造，通过江景和中心公园，使整个小区成为隔绝城市喧嚣的绝佳居住地，体现一种闲适幽雅、宁静宜家的良好的居住氛围。

居住区详细规划总平面图从威尼斯庄园的总平面图我们可以看出，中心公园和江景是庄园的两大特色。由于临江，庄园在设计时加强了对水景的设置。在威尼斯小区内，水以各种形态-人工瀑布、叠水、流水墙、小湖、分布在各处，或静或动，时短时续，千姿百态，大面积的绿化景观令小区内的空气更加亲柔润目；阳台、屋顶的构架丰富了建筑的天际线和外轮廓。从天空俯瞰居住区，楼顶平面就好像一盘录音带，谱出自然的乐章。庄园更是结合了中心景区，运用大胆活泼的圆形体型和色彩铸就了中心公园。

道路交通分析图

威尼斯庄园的道路系统是按照“顺而不穿，通而不畅”的原则来设计的，小区内的主要道路在保证通顺的前提下避免外部车辆和行人的穿行，保证了“顺而不穿”。威尼斯庄园小区的道路线型还是比较顺畅的。为了方便消防、救护、搬家、清运垃圾等机动车辆的转弯和出入，道路设计上基本没有出现生硬弯折。内外联系道路设计尽量避免了四通八达的格局，避免了过境车辆随意穿越小区。

绿化景观系统分析图对于威尼斯庄园的绿化，可以说当你外出归家的时候，走过区间小路或是凭窗远望，皆有绿色，皆有景致。每幢楼间还设有特色不同的微型公园，不同特色设计使人走进自家楼前便有强烈归属感；大面积绿化的设计就是威尼斯庄园另一个与众不同之处，从景观分析图中我们不难看出这是一只青蛙的造型，我们以此来呼吁与突出环保问题。我们的威尼斯庄园还拥有沿江坡形绿化带、小区景观带。

道路效果图威尼斯庄园小区道路为双车道，行道树林立道路两旁，既满足了美化效果，同时也满足了日常业主通行需求。区间小路的设计是为了方便业主到达庄园各地，其设计简洁稳重，以面砖为主，色彩大方又便于清洁，同时结合部分涂料勾勒线条，突显整体简约形象。住宅小区是城市大环境的重要组成部分，也是市民生活中停留时间最长、接触最密切的场所。居住区的规划设计，要创造良好的生态环境，提高居住区的生态环境质量，使人与自然和谐共处。同时，还要满足居民各种活动的需求，为居民创造多

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