商铺赠送合同范本

商铺赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以双方确认的通讯地址及电子邮件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以双方确认的通讯地址及电子邮件为准。

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商铺，以下简称“该商铺”，商铺面积为______平方米；乙方为一家专业从事商业零售的企业，具备丰富的商铺运营经验。为了促进双方的共同发展，实现资源优势互补，经双方友好协商，甲方同意将该商铺无偿赠送给乙方，并由乙方负责该商铺的经营管理。

在此基础上，双方达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方保证其对所赠送的商铺拥有完全、合法的所有权，并保证该商铺不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。

1.2乙方具备接受赠送商铺的资格，并承诺按照我国相关法律法规及本合同约定，合法使用和经营该商铺。

1.3双方同意，甲方在本合同签订后，将所赠送商铺的产权过户给乙方，过户费用由甲方承担。

二、合作目的

双方通过本次商铺赠送，旨在实现以下目的：

2.1提高乙方的商业经营效益，扩大市场份额；

2.2促进甲方资产的合理配置，优化产业结构；

2.3推动地方经济发展，为社会创造更多就业岗位。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

鉴于甲方同意将该商铺无偿赠送给乙方，故乙方无需支付任何费用。

六、履行期限

双方应按照本合同约定的内容和时间履行各自的权利义务。

七、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

八、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

九、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、签署

甲乙双方应在本合同文本上签字（或盖章），并注明签订日期。

本合同范本旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益，敬请双方认真阅读并遵守。如有未尽事宜，双方可协商补充。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所拥有的商铺无偿赠送给乙方，由乙方负责该商铺的经营管理，以实现甲方资产的合理配置和乙方商业经营效益的提升。具体涉及的内容包括商铺的赠送、产权过户、经营管理、维护保养以及双方在合作过程中的权利义务等。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的物业，面积为______平方米。

2.产权过户：指甲方将商铺所有权转移给乙方的行为。

3.经营管理：指乙方对商铺进行商业活动策划、招商、租赁及日常管理等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定合法、合规地使用和经营商铺。

2.甲方应在合同签订后，按照相关法律法规协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担过户费用。

3.甲方应保证赠送的商铺不存在任何法律纠纷，如因商铺产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

4.甲方不得在合同有效期内擅自收回商铺，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权在合法合规的前提下，自主决定商铺的经营方向、招商策略及日常管理。

2.乙方应在合同有效期内，负责商铺的维护保养，确保商铺的安全、卫生及设施设备的正常使用。

3.乙方应按照我国相关法律法规，及时为商铺办理各类证照，确保经营的合法性。

4.乙方不得将商铺用于非法用途，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方应在合同约定的有效期内，充分履行经营管理职责，提高商铺的商业价值，为甲方创造良好的社会形象。

6.乙方在合同期满后，有权优先续签商铺租赁合同。

本合同所涉及的双方权利与义务，如遇特殊情况，双方可协商解决。在合同执行过程中，双方应严格遵守我国法律法规，诚实守信，确保合同顺利履行。如有争议，双方应通过友好协商解决，协商无果的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

鉴于甲方同意将商铺无偿赠送给乙方，因此乙方无需支付任何费用。本合同涉及的支付条件及支付方式如下：

1.甲方承担商铺产权过户所需的一切费用。

2.双方在合同签订后，按照我国相关法律法规及本合同约定，办理商铺产权过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效之日起______个月内，协助乙方完成商铺产权过户手续。

3.乙方在取得商铺产权后，应立即开始经营管理，确保商铺的正常运营。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间完成商铺产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×人民币______元/天。

2.甲方在合同有效期内擅自收回商铺的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金计算方式为：商铺市场价值×10%。

3.甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定经营管理商铺，导致商铺价值受损的，应承担赔偿责任。

2.乙方将商铺用于非法用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：商铺市场价值×10%。

3.乙方未按照本合同约定支付商铺相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×人民币______元/天。

4.乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方承担违约责任或继续履行合同。在追究违约责任时，双方应依法提供必要的证据。如有争议，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应在合理时间内采取必要措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

4.双方在不可抗力事件结束后，应恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向有关部门申请调解。

3.调解无效的，双方可选择以下一种方式解决争议：

a)提交______仲裁委员会仲裁；

b)向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼过程中，双方应依法提供必要的证据和文件。

5.仲裁裁决或法院判决生效后，双方应自觉履行裁决或判决，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址或电子邮箱。如一方变更通讯地址或电子邮箱，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止；

b)合同履行期限届满，双方未达成续签协议；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理商铺产权过户等相关手