房屋登记合同范本

房屋登记合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年××月××日，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。甲方拥有位于××市××区××街道的房屋所有权，房屋证号为×××，房屋面积为××平方米。甲方在此房屋登记合同中作为买方/出租方/委托方。

甲方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，成立于××年××月××日，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为物业管理、房屋租赁、维修等。乙方在此房屋登记合同中作为卖方/承租方/服务提供方。

乙方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的位于××市××区××街道的房屋（房屋证号：×××，房屋面积：××平方米）进行登记事项达成如下协议：

甲方同意将上述房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/租赁上述房屋。双方同意按照本合同约定共同完成房屋登记手续，确保房屋权属转移/租赁关系的合法有效。

本合同的签订旨在明确双方在房屋登记过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本合同的签订背景是甲方作为房屋所有权人，希望将房屋出售/出租给乙方，乙方作为购房/租房者，希望购买/租赁上述房屋。双方为了确保房屋登记过程的顺利进行，明确各自的权利和义务，特此签订本合同。

本合同的签订符合我国房地产市场的实际情况，体现了双方的真实意愿和公平交易的原则。双方应本着诚实信用、平等自愿的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本合同的签订有利于规范房屋登记市场，保护双方的合法权益，维护交易安全。通过明确双方的权利和义务，有利于减少房屋登记过程中的纠纷和风险，促进交易的顺利进行。

本合同的签订是为了解决甲方作为房屋所有权人与乙方作为购房/租房者之间的房屋登记问题，确保房屋权属转移/租赁关系的合法有效。通过双方的共同履行，有利于实现房屋的合法使用和流转，满足双方的需求。

本合同的签订是在国家相关法律法规的框架内进行的，符合我国房地产市场的监管要求。双方应严格遵守合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋登记的权益关系，明确双方在房屋登记过程中的权利、义务和责任，确保房屋权属转移/租赁关系的合法有效。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供房屋所有权证明及相关资料，确保资料的真实、完整、有效。

2.乙方应按约定时间支付房价/租金，并协助甲方完成房屋登记手续。

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。

4.本合同范围涉及房屋的买卖/租赁、权属转移登记、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指×××物业管理公司，购买/租赁房屋的一方。

3.房屋：指位于××市××区××街道，房屋证号为×××，面积为××平方米的房产。

4.房价：指甲方出售房屋时，乙方应支付的房款总额。

5.租金：指乙方租赁房屋时，应按约定的周期支付给甲方的费用。

6.房屋登记：指完成房屋所有权转移/租赁关系的法定手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房屋所有权证及相关资料的真实、完整、有效。

2.甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋登记手续。

3.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付房屋。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定，支付房价/租金。

2.乙方应协助甲方完成房屋登记手续，提供必要的资料和证明。

3.乙方应合理使用房屋，并履行合同约定的其他义务。

合同双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房地产市场的稳定和发展。如一方违约，应承担相应的违约责任。合同双方在履行合同过程中，应保持诚信、公平、公正的态度，不得损害对方合法权益。

（以下内容因篇幅原因，未完整展示，如需完整合同范本，请根据以上示例和要求，结合实际合同条款进行扩展和调整。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房屋的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋买卖/租赁价款、税费、物业服务费等。

乙方应按照以下支付方式和时间向甲方支付房价/租金：

1.支付方式：乙方可以选择现金、转账等支付方式向甲方支付房价/租金。

2.支付时间：

a)购房款：乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的还款计划和时间予以支付。

b)租金：乙方应按约定的周期（如每月、每季度等）向甲方支付租金，具体支付时间及方式由甲乙双方在补充协议中予以明确。

甲方应在收到乙方支付的房价/租金后，向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非甲乙双方另有约定，本合同项下的房屋登记手续应在本合同生效后【】个月内完成。

双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应协商解决，并可相应延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的【】%。

2.甲方未按照约定时间交付房屋或者房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付剩余房价/租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定时间支付房价/租金的，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

4.双方未按照约定履行房屋登记手续的，应承担相应法律责任，并支付对方因此造成的损失。

5.本合同有效期内，如遇不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。如一方发生违法行为，导致合同无法履行或者造成对方损失的，该方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

7.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

8.本合同及其补充协议中未涉及的事宜，按照国家相关法律法规执行。

第七条不可抗力

为本合同之目的，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失，受影响的一方应尽最大努力减少损失，并承担因不可抗力事件导致的额外费用。

本合同有效期内，如遇不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，或者向【】人民法院提起诉讼。

仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

如果双方选择诉讼解决争议，双方应遵守人民法院的判决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响合同的正常进行。在争议解决之前，双方继续履行合同义务，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件、快递等方式相互发送通知，并在发送通知时注明“房屋登记合同”字样。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

a)甲乙双方协商一致终止本合同；

b)房屋权属转移/租赁关系依法终止；

c)合同约定的房屋登记手续完成；

d)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

4.合同解除：在合同有效期内，甲乙双方均有权解除本合同，但应提前【】天通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

本合同的附件如下：