企业商铺租金合同范本

企业商铺租金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××邮箱：×××××××××

经营范围：商品销售、商业管理等

甲方作为出租方/委托方，同意将商铺出租给乙方，并委托乙方进行商铺的经营活动。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××邮箱：×××××××××

经营范围：商品销售、商业管理等

乙方作为承租方/服务提供方，同意租赁甲方商铺，并负责商铺的日常经营活动。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，签订本合同。甲乙双方共同遵守本合同的各项条款，共同维护合同的履行，确保合同的权益。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。乙方租赁甲方商铺，开展经营活动，甲方提供商铺及相关的配套设施和服务，乙方按照约定的租金支付条件支付租金，双方共同遵守合同的履行期限，履行各自的违约责任。

在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，尊重社会公德，共同维护商铺的正常经营秩序，保护消费者的合法权益。如遇不可抗力因素，甲乙双方应立即协商解决，减少损失。

本合同的签订，为甲乙双方建立了稳定的合作关系，有利于双方的长远发展。甲乙双方应共同努力，实现互利共赢，为我国经济的发展做出贡献。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为×年。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务关系，确保双方的合作关系稳定、和谐。具体内容包括：

1.甲方出租商铺给乙方，并提供相关的配套设施和服务；

2.乙方租赁甲方商铺，开展经营活动，并按照约定的租金支付条件支付租金；

3.甲乙双方共同遵守本合同的各项条款，共同维护合同的履行，确保合同的权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，作为出租方/委托方；

2.乙方：指×××个体工商户，作为承租方/服务提供方；

3.商铺：指甲方出租给乙方的经营场所，位于××省××市××区××路××号；

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的安全、卫生、合法使用，确保商铺的设施、设备齐全、正常运行；

2.甲方应提供商铺所需的供水、供电、供暖等基础设施，并保证其正常使用；

3.甲方应按照本合同的约定，按时收取租金，并开具相关发票；

4.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，并提供必要的帮助和支持；

5.甲方应按照约定提供商铺的经营管理服务，包括市场推广、广告宣传等；

6.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并保证支付的租金真实、合法；

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，尊重社会公德，保护消费者的合法权益；

3.乙方应自行负责商铺的日常经营管理，确保商铺的经营活动正常、有序；

4.乙方应按照约定使用商铺，并按照甲方的要求进行商铺的维护和保养；

5.乙方应在合同期限届满时，按照甲方的要求将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好无损；

6.乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

特别重点详细地写合同双方的权利和义务：

甲方的权利与义务：

1.提供商铺：甲方应按照本合同的约定，提供符合合同要求的商铺，确保商铺的安全、卫生、合法使用；

2.维护商铺设施：甲方应负责维护商铺的设施和设备，确保其正常运行，并承担相关的维修费用；

3.收取租金：甲方有权按照本合同的约定，按时收取乙方支付的租金，并开具相关发票；

4.协助办理证照：甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，并提供必要的帮助和支持；

5.提供经营管理服务：甲方应按照约定提供商铺的经营管理服务，包括市场推广、广告宣传等；

6.履行其他权利和义务：甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并保证支付的租金真实、合法；

2.合法经营：乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，尊重社会公德，保护消费者的合法权益；

3.经营管理商铺：乙方应自行负责商铺的日常经营管理，确保商铺的经营活动正常、有序；

4.使用和维护商铺：乙方应按照约定使用商铺，并按照甲方的要求进行商铺的维护和保养；

5.交还商铺：乙方应在合同期限届满时，按照甲方的要求将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好无损；

6.履行其他权利和义务：乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为每月××元，租金支付方式为每月××日前通过银行转账的方式支付给甲方。乙方应在支付租金的同时，支付当月的水电费、物业管理费等相关费用。

租金支付期限为×年，自乙方正式接管商铺之日起计算。合同期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。

乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付履约保证金××元，作为乙方履行合同的担保。履约保证金在合同到期后，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为×年。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

乙方应在合同生效后的一个月内，开始租赁商铺，并开展经营活动。

合同期限届满前一个月，乙方应通知甲方是否续约。如乙方决定不再续约，应将商铺交还给甲方，并按照甲方的要求进行商铺的清理和整理。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方未按照本合同约定提供商铺或相关设施、服务，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金××元，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.如甲方提前终止本合同，甲方应向乙方支付违约金××元，并赔偿乙方因此造成的损失；

3.如甲方未按照约定履行其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方的违约责任：

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权终止本合同；

2.如乙方未按照约定使用商铺或违反国家法律法规开展经营活动，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.如乙方提前终止本合同，乙方应向甲方支付违约金××元，并赔偿甲方因此造成的损失；

4.如乙方未按照约定履行其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。

本合同的违约金和赔偿金计算方法，以及甲方因乙方违约而产生的损失计算方式，由双方另行协商确定。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或推迟履行合同的情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致甲方无法履行合同，甲方不应承担违约责任。如果不可抗力事件导致乙方无法履行合同，乙方不应承担违约责任。双方应通过友好协商，共同决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得影响商铺的租赁和经营活动的正常进行。在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同的约定，维护双方的合法权益。

双方明确，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方应遵守国家的法律法规，尊重社会公德，共同维护合同的履行。

本合同的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。双方可根据实际情况，选择合适的争议解决方式。无论采取何种争议解决方式，双方都应秉持公平、公正、公开的原则，妥善解决争议，保护双方的合法权益。

本合同的争议解决条款，旨在确保甲乙双方的合法权益得到有效保护，维护合同的稳定性和持续性。双方应共同努力，通过友好协商，解决争议，实现互利共赢。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行，对方提出终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并按照甲方的要求进行商铺的清理和整理。甲方应在合同终止后的一定期限内，向乙方支付乙方已支付的租金的剩余部分。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本合同的附