2025年度生态农业园商铺租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态农业园商铺租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。商铺面积及层高应符合甲方租赁需求，具体信息以甲方实际租赁为准。2.商铺设施要求商铺内设施应满足甲方经营需求，包括但不限于水电、供暖、照明等。商铺应符合国家相关安全标准，乙方应确保商铺内设施安全可靠。乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如现金、转账等）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。对于后续设施的调试，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺内。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如违反合同约定，损坏商铺设施，应承担相应的修复或赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未保证商铺设施的安全可靠，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地查看，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营情况调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。保持商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺符合租赁要求。六、商铺维护与保养1.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。甲方在使用过程中，应爱护商铺内的设施设备，不得故意损坏。2.修缮责任因甲方使用不当造成的商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。因乙方维护保养不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如现金、转账等）。3.保证金甲方应支付______元作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，乙方将保证金无息退还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行维护保养义务，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方