二零二五年度民宿度假村租赁管理服务约定

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二零二五年度民宿度假村租赁管理服务约定甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方将为甲方提供民宿度假村的租赁管理服务，包括但不限于客房管理、前台接待、餐饮服务、清洁卫生、安全管理、设施维护等。2.服务标准乙方提供的租赁管理服务应达到行业标准，确保民宿度假村的正常运营和顾客满意度。乙方应定期对服务进行检查和改进，确保服务质量。二、服务期限与费用1.服务期限本服务约定自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权根据实际情况提前终止本服务约定，但需提前______个月书面通知乙方。2.服务费用本服务约定的总费用为______元（大写：______），分______期支付。首期费用为______元，在合同签订后______个工作日内支付。以后各期费用在每季度末支付。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成民宿度假村的租赁管理工作。对于后续的服务调整，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点乙方将在甲方指定的民宿度假村现场提供租赁管理服务。四、包装与运输1.包装要求乙方负责将租赁管理服务按照合同约定标准进行包装，确保服务质量。2.运输责任乙方承担因提供租赁管理服务所产生的所有费用和风险，包括但不限于人力成本、设施维护费用等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或终止服务。有权根据经营情况调整服务内容，但应提前______个月书面通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定使用和管理民宿度假村。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供员工培训场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与租赁管理服务相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与监督1.服务质量标准乙方提供的租赁管理服务应达到行业标准，确保民宿度假村的正常运营和顾客满意度。乙方应定期对服务质量进行检查和改进，确保服务质量符合合同约定。2.服务监督方式甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督，包括但不限于现场检查、顾客满意度调查等。如发现服务质量问题，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据民宿度假村的运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、服务中断费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本服务约定的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本服务约定的组成部分，具有与本服务约定同等的法律效力。2.解除除本服务约定约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本服务约定。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本服务约定，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本服务约定所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行服务约定义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决服务约定的履行问题，如变更服务内容或解除服务约定等。十一、争议解决1.协商本服务约定履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在服务约定履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自服务约定签订之日起至服务约定履行完毕后______年（具体时长）止。十三、服务约定生效与有效期1.生效本服务约定自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本服务约定有效期自生效之日起至双方权利义务