二零二五年度养老社区房东租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度养老社区房东租赁协议甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住安全、舒适性、环保标准等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在此期间内按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。2.租金金额与支付方式本租赁合同的租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方办理入住手续。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。四、押金与维修1.押金金额与退还本租赁合同的押金为______元。乙方在入住时应向甲方支付押金。租赁期满后，若乙方遵守合同规定，无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后______个工作日内无息退还押金。2.维修责任乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。房屋的日常维修由乙方负责，如涉及重大维修，乙方应提前______天通知甲方，并协商确定维修方案及费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全与居住环境符合要求。有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应提前______天通知乙方。义务：按照合同约定提供房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受居住权。有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前______天通知甲方并获得同意。义务：遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。按时支付租金，并保持房屋的清洁与整洁。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方在入住后，应定期对房屋进行检查，发现问题及时通知甲方。甲方应在接到通知后______个工作日内对房屋进行检查和维护。2.维护标准房屋的维护标准以合同约定和国家相关标准为准。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金调整租赁期间如遇房屋租金调整，甲方应提前______天通知乙方，经双方协商一致后调整租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。若甲方未按时进行房屋维修，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：