农村出售农庄合同范本

农村出售农庄合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意愿购买卖方名下位于____________________的农庄（以下简称“标的农庄”）。

2.卖方同意将标的农庄出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的农庄的买卖事宜达成如下协议：

一、标的农庄基本情况

1.标的农庄位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的农庄包括以下附属设施：____________________。

3.标的农庄的土地使用权及附属设施归卖方所有。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方权利：

（1）自合同签订之日起，享有标的农庄的土地使用权及附属设施。

（2）在标的农庄内进行合法生产经营活动。

2.买方义务：

（1）按约定支付标的农庄的价款。

（2）遵守国家法律法规，合理使用标的农庄。

3.卖方权利：

（1）收取标的农庄的价款。

（2）在合同约定的期限内办理标的农庄的权属变更手续。

4.卖方义务：

（1）保证标的农庄的权属清晰，不存在权属纠纷。

（2）按照约定交付标的农庄。

三、标的农庄价款及支付方式

1.标的农庄的价款为人民币____________________元。

2.买方应于合同签订之日起____________________日内一次性支付全部价款。

3.支付方式：买方应将价款直接支付至卖方指定的银行账户。

四、标的农庄权属变更手续

1.卖方应在合同签订之日起____________________日内，将标的农庄的权属变更手续办理完毕。

2.买方应协助卖方办理标的农庄权属变更手续。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付标的农庄的价款，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.若卖方未按约定办理标的农庄权属变更手续，应向买方支付____________________元的违约金。

3.若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的农庄所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的农庄土地权属证明文件。

（2）标的农庄附属设施清单。

（3）其他相关证明文件。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

3.合同解除后，标的农庄的权属归卖方所有。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的农庄（以下简称“标的农庄”）。

2.卖方同意将标的农庄出售给买方，并接受丙方提供的担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的农庄的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的农庄基本情况

1.标的农庄位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的农庄包括以下附属设施：____________________。

3.标的农庄的土地使用权及附属设施归卖方所有。

二、买卖双方的权利与义务

1.买方权利：

（1）自合同签订之日起，享有标的农庄的土地使用权及附属设施。

（2）在标的农庄内进行合法生产经营活动。

（3）在卖方违约时，有权要求丙方履行担保义务。

2.买方义务：

（1）按约定支付标的农庄的价款。

（2）遵守国家法律法规，合理使用标的农庄。

（3）在卖方违约时，有权向丙方提出履行担保义务的要求。

三、担保方权利与义务

1.担保方权利：

（1）在卖方履行合同的情况下，有权要求买方按约定支付担保金。

（2）在卖方违约时，有权代为履行担保义务，并向卖方追偿。

2.担保方义务：

（1）保证在卖方违约时，按照合同约定履行担保义务。

（2）在卖方履行合同的情况下，按照约定退还担保金。

四、标的农庄价款及支付方式

1.标的农庄的价款为人民币____________________元。

2.买方应于合同签订之日起____________________日内一次性支付全部价款。

3.支付方式：买方应将价款直接支付至卖方指定的银行账户。

五、标的农庄权属变更手续

1.卖方应在合同签订之日起____________________日内，将标的农庄的权属变更手续办理完毕。

2.买方应协助卖方办理标的农庄权属变更手续。

六、违约责任

1.若买方未按约定支付标的农庄的价款，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.若卖方未按约定办理标的农庄权属变更手续，应向买方支付____________________元的违约金。

3.若卖方违约，买方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，应向买方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的农庄所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的农庄土地权属证明文件。

（2）标的农庄附属设施清单。

（3）担保合同。

（4）其他相关证明文件。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买标的农庄时能够获得充分的安全感。通过担保方的介入，甲方在卖方违约的情况下，有权要求担保方履行担保义务，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的核心主体，其权益应得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，可以确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意出售位于____________________的农庄（以下简称“标的农庄”）。

2.乙方有意购买标的农庄。

3.丙方作为中介方，愿意协助促成本买卖合同的签订。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的农庄的买卖事宜达成如下协议：

一、标的农庄基本情况

1.标的农庄位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的农庄包括以下附属设施：____________________。

3.标的农庄的土地使用权及附属设施归卖方所有。

二、中介方的权利与义务

1.中介方权利：

（1）根据合同约定，从买方处收取中介服务费用。

（2）在合同履行过程中，享有对双方交易行为的知情权和监督权。

2.中介方义务：

（1）保证买卖双方信息的真实性、准确性。

（2）在买卖双方达成一致意见后，协助双方办理标的农庄的权属变更手续。

三、买方的权利与义务

1.买方权利：

（1）在合同签订后，享有标的农庄的使用权和收益权。

（2）在卖方违约时，有权要求丙方采取必要的措施保障其权益。

2.买方义务：

（1）按约定支付标的农庄的价款。

（2）遵守国家法律法规，合理使用标的农庄。

（3）在卖方违约时，有权要求中介方提供相应的服务支持。

四、标的农庄价款及支付方式

1.标的农庄的价款为人民币____________________元。

2.买方应于合同签订之日起____________________日内支付首付____________________元，剩余款项在标的农庄权属变更手续办理完毕后支付。

3.支付方式：买方应将款项直接支付至卖方指定的银行账户。

五、标的农庄权属变更手续

1.卖方应在合同签订之日起____________________日内，将标的农庄的权属变更手续办理完毕。

2.买方应协助卖方办理标的农庄权属变更手续。

六、违约责任

1.若买方未按约定支付价款，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.若卖方未按约定办理权属变更手续，应向买方支付____________________元的违约金。

3.若卖方违约，中介方应协助买方采取必要措施，包括但不限于代为协商、申请仲裁或诉讼。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的农庄所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的农庄土地权属证明文件。

（2）标的农庄附属设施清单。

（3）中介服务合同。

（4）其他相关证明文件。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：_____________