兄妹买卖土地合同范本

兄妹买卖土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

乙方（买方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.标的土地使用权证号为：__________。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应于支付上述款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、土地交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地使用权及相应权益无偿转移给乙方。

2.乙方应在收到标的土地使用权及相应权益后__________个工作日内，办理标的土地使用权的过户手续，将标的土地使用权登记在乙方名下。

3.甲方应予以配合，协助乙方办理标的土地使用权的过户手续。

四、税费承担

1.乙方应依法承担标的土地转让过程中产生的税费。

2.甲方应依法承担标的土地转让过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地使用权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.双方协商一致的其他文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

乙方（买方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

丙方（担保方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.标的土地使用权证号为：__________。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付上述款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方同意在乙方未按约定支付款项的情况下，承担乙方的付款义务，丙方应保证其担保能力。

三、土地交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地使用权及相应权益无偿转移给乙方。

2.乙方应在收到标的土地使用权及相应权益后__________个工作日内，办理标的土地使用权的过户手续，将标的土地使用权登记在乙方名下。

3.甲方应予以配合，协助乙方办理标的土地使用权的过户手续。

四、丙方的责权利

1.丙方同意在乙方未按约定支付款项时，代为支付，但丙方有权向乙方追偿。

2.丙方有权在乙方未按约定支付款项时，要求甲方提前收回标的土地使用权。

3.丙方有权要求甲方在标的土地使用权转让过程中提供必要的协助。

五、甲方的权益保障

1.甲方在标的土地使用权转让过程中享有优先权，即乙方违约时，甲方有权收回标的土地使用权。

2.甲方在标的土地使用权转让过程中享有监督权，即有权监督乙方履行合同义务。

3.甲方在标的土地使用权转让过程中享有优先购买权，即丙方在代为支付后，甲方有权在同等条件下购买标的土地使用权。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

2.乙方在标的土地使用权过户前，未经甲方同意，不得将标的土地使用权进行抵押、出租或其他处分。

3.乙方如违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在标的土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，包括优先权、监督权和优先购买权等。通过引入第三方，甲方能够在更大程度上规避交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

乙方（买方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

丙方（担保方）：姓名：__________，身份证号码：__________，住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址：__________。

2.标的房产为__________层__________室，建筑面积__________平方米，用途为__________。

3.标的房产所有权证号为：__________。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付上述款项后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方同意在乙方未按约定支付款项的情况下，承担乙方的付款义务，丙方应保证其担保能力。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产及相应权益无偿转移给乙方。

2.乙方应在收到标的房产及相应权益后__________个工作日内，办理标的房产所有权的过户手续，将标的房产登记在乙方名下。

3.甲方应予以配合，协助乙方办理标的房产所有权的过户手续。

四、丙方的责权利

1.丙方同意在乙方未按约定支付款项时，代为支付，但丙方有权向乙方追偿。

2.丙方有权在乙方未按约定支付款项时，要求甲方提前收回标的房产。

3.丙方有权要求甲方在标的房产转让过程中提供必要的协助。

五、乙方的权益保障

1.乙方在标的房产转让过程中享有优先权，即甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方在标的房产转让过程中享有监督权，即有权监督甲方履行合同义务，确保房产质量符合约定。

3.乙方在标的房产转让过程中享有退房权，如甲方未按约定交付房产或房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求退款。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

2.甲方在标的房产转让过程中，不得以任何理由拒绝办理过户手续。

3.甲方如违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产