2025年度个人租房合同书（含租期调整及续约规定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同书（含租期调整及续约规定）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.租赁用途乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。二、租期调整及续约规定1.租期本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租期调整在租赁期间，如遇特殊情况需调整租期，双方应协商一致，并签订补充协议。3.续约租赁期满前，如双方均愿意继续租赁，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，经协商一致后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金租金为每月______元，共计______元。2.支付方式租金每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。四、押金及退还1.押金乙方需支付押金______元，用于房屋及设施设备的维护和损坏赔偿。2.退还租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理管理，包括但不限于维修和清洁。有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于租赁用途、租赁期限等。义务：提供符合合同约定的房屋及设施设备，确保房屋安全、卫生。在租赁期间，负责房屋及设施的日常维护和必要修缮。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。有权要求甲方履行合同约定的维修和修缮义务。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及设施设备的完好。遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、房屋及设施设备的维护1.维护责任甲方负责房屋主体结构的维修和设施设备的日常维护。乙方负责房屋内部设施的日常使用和维护，如家具、电器等。2.维修费用因乙方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。七、租金调整1.调整条件在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。2.调整程序租金调整需提前______个月（具体时长）书面通知乙方，经双方协商一致后生效。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____