文化创意产业园区建设合同

文化创意产业园区建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在文化创意产业园区建设过程中的权利义务及合作事项。1.2本合同所涉及的项目名称为“__________文化创意产业园区建设项目”（以下简称“本项目”）。1.3本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，合同签订日期为__________年__________月__________日。1.4双方应遵守国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进本项目的实施。第二章项目内容及范围2.1本项目内容包括：园区规划设计、基础设施建设、招商运营、产业培育等。2.2本项目范围包括：园区占地面积为__________平方米，具体地块位置为__________。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照约定提供项目所需的相关资料，协助乙方完成项目的前期工作。3.1.2甲方应按照约定支付乙方项目款，保证项目顺利进行。3.1.3甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查。3.1.4甲方应按照约定提供园区基础设施配套，保证乙方正常开展建设工作。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照约定时间完成项目规划设计，并提交甲方审查。3.2.2乙方应按照甲方审定的规划设计方案进行基础设施建设。3.2.3乙方应按照约定时间完成项目招商运营，协助甲方培育产业。3.2.4乙方应保证项目质量，对项目实施过程中出现的问题及时整改。第四章项目进度与验收4.1项目进度安排4.1.1项目前期工作：自合同签订之日起，乙方应在__________个工作日内完成项目前期工作，包括规划设计、项目申报等。4.1.2基础设施建设：自项目前期工作完成之日起，乙方应在__________个月内完成基础设施建设。4.1.3招商运营：自基础设施建设完成之日起，乙方应在__________个月内完成项目招商运营。4.2项目验收4.2.1甲方应在乙方完成基础设施建设后组织验收，验收合格后支付相应款项。4.2.2甲方应在乙方完成招商运营后组织验收，验收合格后支付相应款项。第五章违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方未能按照约定完成项目质量要求，导致项目验收不合格，应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3甲方未能按照约定支付项目款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________。第六章费用及支付6.1项目费用6.1.1本项目总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.1.2项目费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人员工资、管理费等。6.2支付方式6.2.1甲方支付乙方项目费用按照以下方式支付：a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付项目总额的__________%作为预付款。b)乙方完成项目前期工作并通过甲方验收后，甲方向乙方支付项目总额的__________%。c)乙方完成基础设施建设并通过甲方验收后，甲方向乙方支付项目总额的__________%。d)乙方完成招商运营并通过甲方验收后，甲方向乙方支付项目总额的__________%。6.3费用调整6.3.1若在项目执行过程中发生不可抗力因素导致费用增加，双方应友好协商，合理调整费用。6.3.2若因乙方原因导致项目费用增加，乙方应承担全部额外费用。第七章知识产权7.1乙方在项目中所产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其不侵犯他人的知识产权。7.2甲方拥有本项目成果的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将项目成果转让给第三方。7.3双方应保守在项目过程中获知的对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第八章争议解决8.1若双方在合同执行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章一般条款9.1合同修改9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得单方面修改合同内容。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，若一方违反合同且无法纠正，对方有权解除合同。9.2.2合同解除后，解除方有权要求违约方承担违约责任。9.3合同继承9.3.1合同有效期内，甲乙双方发生合并、分立、转让等情形，本合同对继受方具有法律约束力。第十章其他约定10.1甲方应协助乙方办理本项目所需的相关手续，包括但不限于立项、环评、土地使用等。10.2乙方应保证项目符合国家相关产业政策和环保要求，不得从事违法经营活动。10.3乙方在项目实施过程中应遵守当地的法律法规，尊重当地风俗习惯，保障当地居民利益。10.4双方应建立项目沟通机制，定期召开项目协调会，保证项目顺利进行。第十一章安全生产与环境保护11.1安全生产11.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，保证项目施工安全。11.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，防止安全的发生。11.1.3乙方应按国家规定为施工人员办理意外伤害保险，保障施工人员的合法权益。11.2环境保护11.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境，防止污染。11.2.2乙方在施工过程中应合理利用资源，减少废弃物产生，对废弃物进行分类处理。11.2.3乙方应保证施工噪声、扬尘等对周边环境的影响降到最低。第十二章工程变更12.1工程变更的条件12.1.1因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素，需要对工程进行变更的，双方应协商一致。12.1.2工程变更应书面提出，并由双方签字确认。12.2工程变更的处理12.2.1工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定变更后的费用。12.2.2工程变更导致工期延长的，双方应协商确定新的工期。第十三章完成后的维护和服务13.1乙方在项目完成后应提供一定期限的质保服务，质保期限为__________个月。13.2质保期内，若项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内响应，并及时进行维修。13.3乙方应提供项目使用和维护的技术培训，保证甲方能够熟练使用和维护项目设施。第十四章违约赔偿14.1若甲方未能按照约定支付款项，除支付违约金外，还应支付自逾期之日起至实际支付之日止的利息，利息计算方式为：__________。14.2若乙方未能按照约定完成项目或项目质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。14.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五章终止和解除15.1合同终止15.1.1合同履行完毕，或双方协商一致，可以终止合同。15.1.2合同终止后，双方应办理项目移交手续，结清所有款项。15.2合同解除15.2.1在合同履行期间，若一方严重违反合同，另一方有权解除合同。15.2.2合同解除后，解除方有权要求违约方承担违约责任。签字部分：甲