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2025年佳肴餐饮公司租赁合同模板甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：餐饮经营第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条费用承担6.1水电费、物业管理费、网络费等其他费用由乙方承担。6.2乙方应按照甲方的要求，按时支付上述费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的____%作为滞纳金。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，乙方应按照甲方的要求搬离租赁房屋，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。8.2乙方在租赁期间，应尊重周边邻居，维护公共秩序，不得影响周边环境。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订

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