标准店铺转让合同范本

标准店铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺经营面积：__________平方米1.4店铺营业执照号码：__________1.5店铺租赁合同期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____%；（2）剩余的____%转让价格，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。第三条店铺交付及附属设施3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺及其附属设施、设备、货物等交付给乙方，并办理完毕相关交接手续。3.2交付时，甲方应保证店铺及其附属设施、设备、货物的质量、数量符合双方约定的标准。3.3乙方在接收店铺后，应合理使用和维护店铺及其附属设施、设备，确保店铺的正常运营。第四条店铺经营权的转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理完毕店铺经营权的转移手续。4.2乙方在取得店铺经营权后，应按照我国法律法规及行业规定合法经营，并承担相应的法律责任。第五条财务及税务处理5.1甲方应保证店铺在转让前的财务状况真实、完整，并协助乙方进行财务审计。5.2乙方在接手店铺后，应按照我国税法规定，承担相应的税务责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间、质量标准交付店铺及其附属设施、设备、货物，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、营业执照等法律文件，确保对方具有合法的转让或受让资格。法律名词解释：身份信息，指能够证明个人或企业身份的各种信息，如身份证、营业执照等。2.明确店铺情况：双方应详细描述店铺的基本情况，包括但不限于店铺名称、地址、经营面积、营业执照号码等。法律名词解释：基本情况，指合同标的主要特征和状态，是合同内容的重要组成部分。3.转让价格及支付方式：双方应明确约定转让价格及支付方式，避免日后因价格或支付问题产生纠纷。法律名词解释：转让价格，指甲方将店铺转让给乙方的对价；支付方式，指乙方支付转让价格的方法和期限。4.店铺交付及附属设施：双方应明确店铺交付的时间、附属设施和设备的状态，确保乙方能够顺利接管店铺。法律名词解释：交付，指甲方将店铺及其附属设施、设备等移交给乙方的行为。5.店铺经营权的转移：双方应明确约定店铺经营权的转移手续和时间，确保乙方能够合法经营。法律名词解释：经营权，指对店铺进行经营管理的权利。6.财务及税务处理：双方应明确财务及税务的处理方式，避免日后产生财务纠纷。法律名词解释：财务处理，指对店铺财务状况的管理和处理；税务处理，指对店铺税务责任的承担和处理。7.违约责任：双方应明确约定违约责任，保障合同的履行和双方的合法权益。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题，以维护双方的合法权益。法律名词解释：友好协商，指合同当事人通过平等、自愿、诚实守信的方式，达成共识，解决争议。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过人民法院，按照法定程序解决争议的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：店铺位于繁华商业街，人流量大，受疫情影响需临时关闭。补充条款：若因不可抗力因素（如疫情、自然灾害等）导致店铺需临时关闭，双方应协商一致，并根据实际情况调整交付时间或暂停履行合同，互不承担违约责任。2.场合：乙方计划对店铺进行装修改造，以适应新的经营方向。补充条款：乙方有权根据经营需要对店铺进行合理范围内的装修改造，但需提前通知甲方，并在装修完成后不影响店铺结构安全和原貌。3.场合：店铺所在区域即将进行城市规划改造，可能影响店铺经营。补充条款：若因城市规划改造导致店铺无法继续经营，双方应友好协商解决，甲方应退还乙方已支付的部分转让款，并根据乙方实际损失给予适当补偿。4.场合：乙方为家族企业，希望将店铺作为家族产业传承。补充条款：乙方保证在合同有效期内，不得将店铺转让给第三方，除非得到甲方的书面同意，确保店铺的稳定经营和家族产业的传承。合同所需附件列表：1.甲方营