仓储设施租赁合同样本

仓储设施租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条仓储设施基本情况1.1仓储设施名称：____________________1.2仓储设施地址：____________________1.3仓储设施面积：____________________平方米1.4仓储设施结构：____________________1.5仓储设施用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月__日前支付当季度租金。3.3租金调整：在租赁期限内，如甲方调整租金，应提前__个月书面通知乙方。双方协商一致后，按新标准执行。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证仓储设施符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。4.2甲方应按约定时间将仓储设施交付乙方使用，并保证仓储设施在使用期间的安全、完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营业务，但乙方应遵守国家法律法规及仓储设施管理规定。4.4甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行检查，乙方应予以配合。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按合同约定使用仓储设施，并负责仓储设施内的安全生产。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间仓储设施产生的相关费用。5.3乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施结构，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。5.4乙方应遵守国家法律法规及仓储设施管理规定，确保仓储设施的安全、卫生、环保。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定时间交付仓储设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方未按约定合理使用仓储设施，造成仓储设施损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方承担修复费用。第七条不可抗力7.1由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、战争等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，避免合同履行过程中产生纠纷。关键词语：合同主体、法定代表人2.详细描述仓储设施：合同中应详细列出仓储设施的名称、地址、面积、结构和用途，以便双方明确租赁对象。关键词语：仓储设施、租赁对象3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，同时设定续租条款，以便双方在租赁期满后继续合作。关键词语：租赁期限、续租条款4.租金及支付方式：明确租金标准、支付方式和调整机制，确保双方在租金支付方面的权益。关键词语：租金标准、支付方式、调整机制5.权利与义务：详细列出甲乙双方的权利与义务，确保双方在租赁期间明确各自的责任。关键词语：权利与义务6.违约责任：设定违约责任和违约金标准，保障双方合法权益。关键词语：违约责任、违约金7.不可抗力：明确不可抗力因素，以及在不可抗力情况下双方的责任。关键词语：不可抗力8.争议解决：约定争议解决方式，为双方提供有效的纠纷解决途径。关键词语：争议解决解决办法：1.审查合同主体：在签订合同前，双方应对合同主体的资质进行审查，确保对方具备签订和履行合同的能力。2.审核合同条款：双方应对合同条款进行仔细阅读，确保合同内容符合双方意愿，避免遗漏重要事项。3.签订合同：在合同内容确认无误后，双方应正式签订合同，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。4.履行合同：双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利执行。5.合同变更或解除：如双方在合同履行过程中出现分歧，可协商变更或解除合同，并在变更或解除合同过程中遵循法律规定。关键词语：合同审查、合同履行、合同变更、合同解除哎呦，这个仓储租赁合同模板挺全面的，不过咱们可以根据不同的应用场合，适当加点个性化的补充条款，让它更贴合实际情况。下面我给你举几个例子：特殊应用场合：1.食品冷链仓储租赁可能需要考虑温度控制、食品安全等特殊要求。补充条款：“乙方应确保仓储设施内的温度控制系统正常运行，并定期进行维护检查。如存储的食品涉及国家食品安全标准，乙方必须遵守相关法规，确保食品安全。”2.艺术品仓储租赁艺术品需要特别的保护措施，以防损害。补充条款：“乙方应采取适当措施，包括但不限于安装恒温恒湿系统、防震架设等，确保艺术品的安全和完好。甲方有权对乙方的保护措施进行监督和检查。”3.危险品仓储租赁危险品存储需要严格的安全措施。补充条款：“乙方必须取得相关危险品存储许可，并按照国家有关危险品管理的法律法规进行操作。同时，乙方应配备必要的消防设备和应急措施，确保仓储设施和周边环境的安全。”4.电商季节性仓储租赁应对电商促销季节的存储需求变化。补充条款：“考虑到乙方可能因促销活动产生临时性仓储需求，双方可协商临时增加仓储空间，并按照实际使用时间另行计算租金。