酒店改造装修合同

酒店改造装修合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有某酒店物业，需要进行改造装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行酒店改造装修事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______酒店改造装修工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《工程内容清单》二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定的违约金支付给甲方。三、合同价款3.1工程总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方开具正规发票给甲方。四、质量标准4.1乙方应按照国家有关标准、规范进行施工，确保工程质量；4.2乙方应按照甲方提供的《工程内容清单》进行施工，如需变更，双方协商一致后签订补充协议；4.3乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。五、验收及保修5.1工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后3个工作日内组织验收；5.2验收合格后，双方签订验收合格证书；5.3乙方对工程质量保修期限为_______个月，自工程验收合格之日起计算。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2乙方未按约定工期完成工程，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付合同总价款的_______%；6.3乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月；8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体合法有效。2.工程内容具体化：附件中应详细列明工程内容，避免因工程内容不明确导致的纠纷。3.工期和付款方式：合同中应明确工程开工日期、竣工日期及付款方式和时间节点，确保双方按时履行合同义务。4.质量标准：合同中应明确乙方应遵守的质量标准，以及验收和保修条款，保障工程质量。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括逾期违约金、质量问题的整改费用等。6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便合同履行过程中出现问题时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同主体是指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。在合同中明确合同主体是确保合同合法有效的基础。2.预付款：预付款是指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分合同价款，用于乙方开展合同约定的工程。3.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补违约方未能履行合同义务给对方造成的损失。4.质保金：质保金是指乙方在工程验收合格后，甲方预留的部分合同价款，用于确保乙方在保修期内对工程质量负责。5.争议解决：争议解决是指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。6.法律效力：法律效力是指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同的约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：酒店位于历史文化名城，需要进行保护性装修。补充条款：为了保证历史文化建筑的特色和风貌，双方同意在装修过程中，乙方应遵循相关文物保护规定，尽可能保留原有建筑的结构和风貌。若涉及不可移动文物部分，乙方需与甲方共同咨询文物部门意见，并按其要求进行施工。2.应用场合：酒店计划在装修期间继续营业。补充条款：考虑到酒店营业的特殊性，乙方需采取合理的施工安排，尽量减少对酒店正常运营的影响。乙方应在施工区域设置明显的施工标识，确保客人安全，并在非营业时间进行噪音较大的施工工作。3.应用场合：酒店为环保型酒店，注重绿色装修。补充条款：乙方应使用环保材料进行装修，所有材料必须符合国家环保标准。乙方还需在施工过程中采取有效措施，减少对周围环境的污染，如定期清理施工现场，合理处理废弃物等。4.应用场合：酒店装修涉及智能化系统升级。补充条款：乙方应确保智能化系统升级的兼容性和稳定性，保证升级后的系统与酒店现有设备无缝对接。乙方还需提供系统的操作培训，确保酒店员工能够熟练掌握新系统的使用。合同所需附件列表：1.附件一：《工程内容清单》详细列出装修的具体项目、材料品牌和规格等。2.附件二：《装修设计图纸》包括酒店的平面图、立面图、剖面图等，标注清楚装修改造的细节。3.附件三：《环保材料清单》列出所有使用的环保材料及其环保认证信息。4.附件四：《文物保护方案》针对历史文化名城中的酒店，详细说明如何保护文物和风貌的具体措施。