产权交易中心委托书

产权交易中心委托书编号：__________

甲方（委托方）名称：__________

甲方（委托方）地址：__________

乙方（受托方）名称：__________

乙方（受托方）地址：__________

鉴于甲方拥有__________产权，现甲方自愿委托乙方代为办理相关产权交易事宜。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本委托书。

本委托书的目的是明确甲方委托乙方代为办理产权交易的相关事宜，并确保交易的顺利进行。

双方的责任和义务：

甲方（委托方）的责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的产权资料，包括但不限于产权证、土地证、房产证等，并保证所提供资料的真实性、有效性。

2.甲方应按照约定的时间、地点将产权资料交付给乙方，不得无故拖延或拒绝。

3.甲方应配合乙方完成产权交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户登记等。

4.甲方应承担因提供虚假资料或未配合乙方办理手续而导致的法律责任。

5.甲方有权要求乙方按照约定履行委托事项，并对乙方的履行情况进行监督。

乙方（受托方）的责任和义务：

1.乙方应按照甲方委托事项，依法、合规、高效地办理产权交易相关手续。

2.乙方应妥善保管甲方提供的产权资料，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

3.乙方应定期向甲方报告产权交易进展情况，并及时告知甲方可能影响交易的风险因素。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保产权交易合法、合规。

5.乙方应尽力维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

6.乙方在履行委托事项过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，应由乙方承担相应责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定履行委托事项，并对乙方的履行情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方及时报告产权交易进展情况，并对乙方的工作提出意见和建议。

双方的权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的产权资料。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付产权资料。

3.乙方有权要求甲方配合办理产权交易相关手续。

4.乙方有权要求甲方承担因提供虚假资料或未配合办理手续而导致的法律责任。

5.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助和支持。

合同金额与支付方式：

本合同项下，甲方委托乙方办理产权交易事宜，合同总金额为人民币__________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在签订本委托书之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为预付款，预付款用于乙方开始办理产权交易前期准备工作。

2.进度款：在乙方完成以下工作后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付相应金额的进度款：

a.完成产权调查报告，并向甲方提交；

b.签订产权交易合同；

c.办理产权过户手续。

进度款支付比例根据实际工作进度和合同约定进行分配，具体如下：

-产权调查报告完成后支付合同金额的__________%；

-签订产权交易合同后支付合同金额的__________%；

-办理产权过户手续完成后支付合同金额的__________%。

3.尾款：在乙方完成全部委托事项，并经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付剩余的尾款，尾款金额为合同总金额减去已支付预付款和进度款后的余额。

4.额外费用：如因甲方原因导致交易过程中产生额外费用，甲方应在乙方提出费用清单后__________个工作日内支付相应费用。

5.付款方式：本合同项下的款项支付方式为银行转账，甲方应在支付款项前将款项汇入乙方指定的银行账户。

6.付款条件：乙方应在收到甲方支付的款项后，按照本合同约定的时间、地点和方式履行相应的义务。

任何一方违反付款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间完成产权交易相关手续，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的__________%作为违约金。

3.如因甲方提供的产权资料不真实、不准确，导致交易失败或产生额外损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如乙方违反保密义务，泄露甲方提供的产权资料，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，并适用该仲裁委员会的仲裁规则。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均受合同签订地人民法院的管辖。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。本合同期满后，如双方无异议，合同自动续期__________年。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。

2.终止：本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定处理剩余事务，包括但不限于财产返还、费用结算等。

四、通知

1.双方应按照本合同约定的方式向对方发送通知，包括但不限于书面通知、电子邮件等。

2.通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。

五、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复印、传播或转让。

七、争议管辖

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均受合同签订地人民法院的管辖。

附件：

1.甲方产权资料清单，包括但不限于产权证、土地证、房产证等原件或复印件。

2.产权交易需求文档，详细说明甲方对产权交易的具体要求、期望和目标。

3.乙方提交的产权交易方案，包括但不限于交易策略、操作步骤、风险控制措施等。

4.乙方编制的产权交易技术规格书，包含交易流程、所需技术支持、系统要求等。

5.双方签署的产权交易合同，作为本委托书的有效补充。

6.乙方提供的与产权交易相关的法律文件、政策文件、行业规范等。

7.甲方提供的其他与本合同履行相关的辅助材料，如财务报表、评估报告等。

8.双方在合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，包括但不限于会议纪要、沟通记录等。

所有附件与本合同具有