普通家庭房屋租赁合同范本

普通家庭房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于_________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：《房屋所有权证》编号：_____________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：每_______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_______银行_______支行，账号：_______，户名：_______。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及附属设施不受损害。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

第六条房屋交付

6.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

第七条房屋维修及保养

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋内部的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电等。

7.3如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

8.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房屋及其附属设施返还甲方。

9.2返还时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋返还单。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金_______%的违约金。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_______%的违约金。

10.3如乙方违反本合同第五条、第八条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

第十一条合同变更和解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：____________