不动产市场新机遇分析

不动产市场新机遇分析编号：__________

本合同双方当事人为：

甲方：（名称）

地址：（地址）

乙方：（名称）

地址：（地址）

鉴于甲方从事不动产市场业务，乙方具备相关行业分析及咨询能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行不动产市场新机遇分析事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就甲方委托乙方进行不动产市场新机遇分析的具体事项，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

二、合同背景

随着我国房地产市场的不断发展和变革，甲方希望充分把握市场新机遇，优化业务布局。为此，甲方决定委托乙方对不动产市场新机遇进行深入分析，以期为甲方提供有益的决策依据。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供进行市场分析所需的相关资料和数据，包括但不限于市场调研报告、企业内部数据、政策法规等，确保乙方能够全面了解和分析市场情况。

2.甲方应按照约定支付乙方服务费用，并在合同约定的期限内完成支付。

3.甲方应配合乙方进行现场调研和访谈，提供必要的协助和便利。

4.甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自使用乙方的分析成果。

5.甲方应对乙方在履行合同过程中所知悉的商业秘密予以保密。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成不动产市场新机遇分析报告的编制工作。

2.乙方应保证分析报告的客观性、准确性和完整性，对分析过程中所使用的数据和信息负责。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保分析报告的内容合法合规。

4.乙方应保护甲方提供的资料和数据的保密性，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方应按照甲方要求，在合同约定的范围内提供必要的咨询服务和技术支持。

6.乙方在分析过程中如发现甲方提供的数据存在问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行核实和修正。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成分析报告。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。

3.甲方有权在合同约定的范围内使用乙方的分析成果。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守诚实信用原则，不得损害对方合法权益。

4.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币______元整（￥______），该金额为乙方提供不动产市场新机遇分析服务的报酬。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付合同总金额的_____%作为首付款，即人民币______元整（￥______）。

2.进度款：乙方在完成分析报告的_____%后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为进度款，即人民币______元整（￥______）。

3.尾款：乙方在完成分析报告并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币______元整（￥______）。

三、支付条件

1.甲方支付首付款前，乙方应向甲方提供支付凭证和相应的服务承诺。

2.甲方支付进度款前，乙方应向甲方提供阶段性工作成果和相应的发票。

3.甲方支付尾款前，乙方应向甲方提供最终分析报告和验收合格证明。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方工作延期，甲方应按照合同约定的进度款支付比例，向乙方支付相应的延期服务费用。

2.如因不可抗力因素导致乙方无法按时完成工作，双方应协商解决，并按照实际完成情况调整支付时间。

五、支付方式的具体规定

1.支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户。

2.甲方应在每个支付节点前至少____个工作日向乙方发出支付通知，包括支付金额、支付时间等信息。

3.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按时完成工作，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付合同总金额_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定完成分析报告或提供其他服务，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、违约行为的具体表现

1.甲方未按时支付任何款项，包括首付款、进度款和尾款。

2.乙方未能在合同约定的期限内完成分析报告或提供其他服务。

3.任何一方泄露对方的商业秘密或违反保密协议。

三、争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或乙方所在地的人民法院诉讼解决。

3.双方同意将争议提交至具有管辖权的中介机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、争议解决的法律适用与管辖

1.本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行和争议解决均受合同签订地法律管辖。

五、争议解决的程序

1.双方应尽量通过书面形式进行沟通和协商，以书面文件记录协商结果。

2.如协商无果，任何一方可向对方发出争议解决通知，通知中应明确争议事项和解决方式。

3.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力寻找解决方案。

六、保密条款

1.双方同意在本合同履行期间及合同终止后，对彼此提供的任何信息、资料和商业秘密负有保密义务。

2.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不以任何其他文件或条件的成立为前提。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成分析报告并经甲方验收合格之日止。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期条件另行协商确定。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的服务完成且甲方验收合格；

b.双方协商一致决定终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务；

e.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应立即停止一切与合同相关的活动，并按照本合同约定处理剩余事宜。

五、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后____个工作日内通知对方。

六、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应立即停止一切与合同相关的活动，并按照本合同约定处理剩余事宜。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

附件：

1.甲方提供的资料清单：

a.甲方市场调研报告；

b.甲方企业内部数据；

c.甲方政策法规资料；

d.甲方对分析报告的具体要求；

e.甲方指定的现场调研和访谈地点名单。

2.乙方提交的报告及成果：

a.不动产市场新机遇分析报告；

b.分析报告的电子版及纸质版；

c.分析过程中使用的相关数据和图表。

3.双方签字及盖章的合同副