二零二五年度商务中心办公楼租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商务中心办公楼租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：商务中心甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：商务中心办公楼，具体包括______层______室，面积______平方米。租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物符合租赁合同约定的使用要求，并具备正常使用功能。甲方保证租赁物在租赁期间不出现影响乙方正常使用的质量问题。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，乙方应在支付租金的同时向甲方提供支付凭证。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收后______个工作日内提出。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。四、使用与维护1.使用要求乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。乙方应爱护使用租赁物，不得损坏租赁物。2.维护责任乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。甲方负责租赁物的重大维修和保养，但乙方应提前______个工作日通知甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商务中心办公楼进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同规定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施保护甲方权益。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商务中心办公楼，确保其处于可使用状态。保障乙方在租赁期间内的正常使用权利，不得无故干涉乙方经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内按照合同约定使用商务中心办公楼。有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持商务中心办公楼的使用状态良好，不得损坏或擅自改变其结构。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收商务中心办公楼时，应进行现场验收，确认无误后签字确认。甲方应在乙方验收后的______个工作日内对乙方提供的商务中心办公楼进行复查。2.验收标准验收标准以本合同约定的商务中心办公楼状况、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月租金乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商务中心办公楼，每逾期一天，应按照未提供天数向乙方支付______元违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应退还乙方已支付租金，并支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商务中心办公楼结构或用途，每发现一次，应向甲方支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、使用条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（