东莞商铺投资合同范本

东莞商铺投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

鉴于甲方有意向在乙方提供的位于____市____区____路____号____室的商铺进行投资，乙方同意甲方投资，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条投资标的

1.1本合同的投资标的为乙方拥有的位于____市____区____路____号____室的商铺，以下简称“投资商铺”。

第二条投资金额

2.1甲方同意向乙方支付投资金额人民币____元整（大写：____元整），该投资金额用于购买投资商铺。

第三条投资期限

3.1本合同的投资期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第四条投资收益

4.1甲方投资商铺后，乙方应按照本合同的约定向甲方支付投资收益。

4.2投资收益的计算方式为：投资金额乘以年收益率，具体年收益率为____%。

第五条投资风险

5.1甲方充分了解并接受投资商铺可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

5.2乙方在本合同有效期内，对投资商铺的经营管理负责，并承担相应的风险。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后____日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.投资商铺的产权证明文件

2.投资商铺的租赁合同

3.双方营业执照复印件

4.双方法定代表人身份证明复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

三、丙方（以下简称“丙方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

甲乙双方基于丙方的专业能力和市场资源，共同开展商铺投资业务，为保障甲方的权益，特订立本合同。

第一条投资标的

1.1本合同的投资标的为乙方拥有的位于____市____区____路____号____室的商铺，以下简称“投资商铺”。

1.2丙方作为投资顾问，为甲方提供投资商铺的市场分析、风险评估和投资建议。

第二条投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付投资金额人民币____元整（大写：____元整），该投资金额用于购买投资商铺。

2.2甲方应按照以下时间节点支付投资款项：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付投资总额的____%；

（2）投资商铺过户登记后____个工作日内，支付投资总额的____%；

（3）投资商铺交付使用后____个工作日内，支付投资总额的____%。

第三条投资期限

3.1本合同的投资期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第四条投资收益及分配

4.1甲方投资商铺后，乙方应按照本合同的约定向甲方支付投资收益。

4.2投资收益的计算方式为：投资金额乘以年收益率，具体年收益率为____%。

4.3投资收益的分配方式为：每年支付一次，具体支付时间为每年的____月____日。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方负责对投资商铺进行市场分析、风险评估和投资建议，确保投资项目的合理性和可行性。

5.2丙方有权根据市场变化和投资情况，调整投资策略。

5.3丙方有权收取服务费用，具体金额为投资金额的____%。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在投资期间，享有以下权益：

（1）对投资商铺的占有、使用、收益和处分权；

（2）对投资收益的优先分配权；

（3）对投资项目的监督权。

第七条乙方违约责任及限制

7.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付投资收益。

7.2乙方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条丙方违约责任及限制

8.1丙方应按照本合同的约定，提供专业、准确的投资建议。

8.2丙方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后____日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条其他

12.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.投资商铺的产权证明文件

2.投资商铺的租赁合同

3.双方营业执照复印件

4.双方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资顾问，为甲方提供专业、准确的投资建议，降低投资风险。

2.丙方凭借其市场资源，为甲方寻找优质的投资项目，提高投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的投资权益，确保投资收益最大化。

2.通过合同约定，明确甲乙丙三方的责任和义务，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、乙方（以下简称“乙方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

二、甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

三、丁方（以下简称“丁方”）系在中国境内合法注册的独立法人或其他组织，住所地为____市____区____路____号____室，法定代表人为____，联系电话为____。

乙方基于丁方的专业能力和项目管理经验，同意将其位于____市____区____路____号____室的房产项目（以下简称“房产项目”）交由甲方进行投资开发，为保障乙方的权益，特订立本合同。

第一条房产项目及投资金额

1.1本合同的投资标的为丁方拥有的房产项目，具体包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2甲方同意向丁方支付投资金额人民币____元整（大写：____元整），用于投资开发房产项目。

第二条投资期限

2.1本合同的投资期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第三条乙方的权益及责任

3.1乙方作为房产项目的所有者，享有以下权益：

（1）对房产项目的占有、使用、收益和处分权；

（2）在甲方完成投资开发后，享有房产项目的全部所有权；

（3）对甲方在投资开发过程中产生的利润享有优先分配权。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）确保房产项目符合国家相关法律法规和政策要求；

（2）提供房产项目的详细资料，包括但不限于土地证、房产证、规划设计文件等；

（3）配合甲方进行项目开发，包括但不限于土地过户、规划设计审批等。

第四条丁方的权益及责任

4.1丁方作为房产项目的开发方，享有以下权益：

（1）从甲方处获得投资款项；

（2）在项目开发过程中，享有甲方支付的款项；

（3）对甲方在开发过程中的工作进度和质量进行监督。

4.2丁方应承担以下责任：

（1）确保房产项目的开发符合合同约定；

（2）对项目进行有效管理，确保项目按计划推进；

（3）在项目开发过程中，承担相应的风险。

第五条甲方权益及责任

5.1甲方作为投资者，享有以下权益：

（1）在项目开发完成后，享有房产项目的所有权；

（2）在项目开发过程中，享有项目进度和质量监督权；

（3）在项目开发过程中，享有投资收益权。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付投资款项；

（2）在项目开发过程中，配合丁方和乙方的工作；

（3）对项目开发过程中的风险进行评估和控制。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后____日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方及丁方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产项目的详细资料，包括但不限于土地证、房产证、规划设计文件等；

2.双方营业执照复印件；

3.双方法定代表人身份证明复印件；

4.丁方营业执照复印件；

5.丁方法定代表人身份证明复印件；

6.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：