出售花园合同范本

出售花园合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的花园（以下简称“涉案花园”）；

2.乙方同意出售涉案花园给甲方；

3.双方经友好协商，就涉案花园的出售事宜达成如下协议：

第一条涉案花园的基本情况

1.1涉案花园位于________________________，具体四至范围为：________________________。

1.2涉案花园的面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3涉案花园的土地使用权证编号为：________________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格购买涉案花园。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将购买价格一次性支付给乙方。

第三条交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将涉案花园的权属证明文件及土地使用证等相关材料交付给甲方。

3.2甲方应在收到相关权属证明文件及土地使用证等材料后________________________日内，依法办理涉案花园的过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的金额的________________________%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向涉案花园所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2在本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）涉案花园的权属证明文件及土地使用证等相关材料；

（2）双方签字盖章的付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的花园（以下简称“涉案花园”）；

2.乙方同意出售涉案花园给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保；

4.双方经友好协商，就涉案花园的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条涉案花园的基本情况

1.1涉案花园位于________________________，具体四至范围为：________________________。

1.2涉案花园的面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3涉案花园的土地使用权证编号为：________________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格购买涉案花园。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付人民币________________________元作为定金，剩余款项在办理过户手续前支付给乙方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方保证在甲方按照本合同约定支付款项的情况下，乙方将涉案花园的权属证明文件及土地使用证等相关材料交付给甲方。

3.3若乙方违反本合同约定，未按期交付涉案花园或相关文件，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为本合同标的金额的________________________%。

第四条交付方式及时间

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将涉案花园的权属证明文件及土地使用证等相关材料交付给甲方。

4.2甲方应在收到相关权属证明文件及土地使用证等材料后________________________日内，依法办理涉案花园的过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在交付涉案花园前，提供涉案花园的权属证明文件及土地使用证等相关材料的真实性、合法性和有效性。

5.2甲方有权要求乙方在交付涉案花园前，对涉案花园进行必要的修缮和维护，确保涉案花园符合甲方使用要求。

5.3甲方有权要求乙方在交付涉案花园时，提供完整的土地使用年限证明。

第六条乙方的违约责任

6.1若乙方未按期交付涉案花园或相关文件，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同标的金额的________________________%。

6.2若乙方提供的涉案花园权属证明文件及土地使用证等相关材料存在虚假、伪造或无效等情况，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向涉案花园所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2在本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）涉案花园的权属证明文件及土地使用证等相关材料；

（2）双方签字盖章的付款凭证；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

10.2第三方介入有助于提高交易透明度，确保交易双方按照约定履行义务。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，在本合同中享有更多的权利和保障，有利于甲方在交易过程中维护自身合法权益。

11.2甲方通过主导交易，确保了交易过程的安全、高效，为甲方带来更大的利益。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

丙方（签字）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）并有意出售；

2.甲方有意向购买涉案房产；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就涉案房产的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3涉案房产的产权证号为：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格购买涉案房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内支付定金人民币________________________元给丙方，作为交易的诚意金。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方保证在甲方支付全部房款后，乙方将涉案房产的产权证等文件交付给甲方。

3.3若甲方未能在约定时间内支付房款，丙方有义务按照本合同约定承担相应的担保责任。

第四条房产交付及过户

4.1乙方应在收到甲方支付的全部房款后________________________日内，将涉案房产的产权证等文件交付给甲方。

4.2甲方应在收到房产证等文件后________________________日内，依法办理涉案房产的过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在支付房款前，提供支付能力的证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，对涉案房产进行必要的检查和确认。

5.3乙方有权要求丙方在担保过程中提供专业的法律和财务咨询服务。

第六条甲方的违约责任

6.1若甲方未能在约定时间内支付房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同标的金额的________________________%。

6.2若甲方在支付房款过程中存在欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2在本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方支付能力的证明文件；

（2）涉案房产的产权证等文件；