北京农村土地租赁合同范本

北京农村土地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的租赁土地，具体范围以甲方提供的土地权属证明为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月书面协商，续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元/亩/年，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于__________用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁土地的交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁土地交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地。

六、租赁土地的维护与修缮

6.1乙方应负责租赁土地的日常维护与修缮，确保土地的合理使用。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

7.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明

2.本合同签订日期的证明文件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于__________用途，丙方作为监管方，对租赁活动进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的租赁土地，具体范围以甲方提供的土地权属证明为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月书面协商，续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元/亩/年，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于__________用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁土地的交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁土地交付乙方使用。

5.2乙方在使用过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地。

六、丙方监管职责

6.1丙方作为监管方，负责对租赁土地的使用情况进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用土地。

6.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行审查，发现违法行为，应及时向甲方报告。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供土地使用计划，并对其执行情况进行监督。

7.2甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，包括土地利用、环境保护等方面的信息。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁土地，并要求其承担相应的违约责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

8.2乙方应保证租赁土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费和环境的破坏。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%。

9.3乙方擅自改变土地用途或造成土地资源浪费、环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明

2.本合同签订日期的证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方监管职责的具体规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁土地得到合理利用，并防止乙方违约行为的发生。通过丙方的监管，甲方能够更加放心地将土地出租给乙方，同时也能够对乙方的经营行为进行有效监督，维护自身的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的保障和利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方，减少违约风险，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（协调方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于开设零售店铺，丙方作为协调方，负责协调双方关系和解决租赁过程中的争议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的商业物业，具体位置及面积以甲方提供的房产证和租赁物业现状为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月书面协商，续签本合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

四、租赁物业的使用

4.1乙方租赁该物业用于开设零售店铺，具体经营内容需符合相关法律法规和商业物业的经营范围。

4.2乙方有权在租赁物业内进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并保证不影响物业的结构安全和使用功能。

五、丙方协调职责

5.1丙方作为协调方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，解决双方之间的争议。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保其遵守租赁合同和相关法律法规。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物业，并在交付时保证物业符合约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、保安等。

6.3乙方在租赁期间享有物业内的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按时交付租赁物业，并保证物业符合合同约定的使用条件。

7.2甲方应确保物业的物业管理服务满足乙方的需求，并配合丙方的协调工作。

7.3甲方不得单方面修改租赁合同条款，不得擅自提高租赁费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物业或未保证物业使用条件，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

8.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房产证

2.本合同签订日期的证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方协调职责的具体规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目