2025年房屋终止合同协议书模板

2025年房屋终止合同协议书模板甲方（终止方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被终止方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.终止原因说明甲方因______原因（如房屋结构问题、房屋质量问题、房屋使用需求变动等），决定终止与乙方签订的房屋租赁/买卖合同。2.甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方发出书面终止通知，并说明终止的具体原因。二、终止生效时间1.终止生效时间本合同自甲方发出终止通知之日起______个工作日后（具体时长）生效。2.若乙方在收到甲方终止通知后______个工作日内（具体时长）未能就合同终止事宜达成一致，本合同将自动终止。三、乙方权益保障1.权益保障措施甲方应保障乙方在合同终止后的合法权益，包括但不限于：乙方应得的租金/房款；乙方在房屋中的物品处理权；乙方因终止合同而产生的合理费用。2.甲方应在合同终止生效后______个工作日内（具体时长）向乙方支付上述款项。四、房屋及物品处理1.房屋处理甲方应在合同终止生效后______个工作日内（具体时长）将房屋及乙方物品交还乙方，或者根据双方协商结果进行其他处理。2.乙方物品处理乙方应在收到房屋及物品后______个工作日内（具体时长）自行处理，如需甲方协助，甲方应予以配合。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付相关款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方在合同终止后拒绝配合房屋及物品处理，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。七、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__