2025年抵押担保合同债权

2025年抵押担保合同债权甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押担保债权描述1.债权信息乙方同意对甲方在______年______月______日向______银行（贷款机构）申请的借款人民币______元（大写：______）提供抵押担保。借款用途为______，贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.抵押物描述抵押物为甲方名下位于______的房产，房产证号为______。房产的具体位置、面积、用途等详见附件。二、抵押物评估甲方已对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元（大写：______）。三、抵押物权利限制未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他任何处分行为。甲方应保持抵押物的完好状态，不得对其进行任何可能影响其价值和使用价值的改动。四、抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，并保证其不受损害。乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。五、抵押权实现若甲方未按照借款合同约定履行还款义务，乙方有权实现抵押权，包括但不限于：要求甲方提前偿还借款本息；出售抵押物以清偿债务。六、其他约定1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还借款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按照合同约定使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并解除担保。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行担保义务，应向甲方支付______元的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管抵押物，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.解除除合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除合同。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.责任免除因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同解除或终止后______年止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月