2025年度婚前房产协议实证与婚后房产投资管理及收益分成合同

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2025年度婚前房产协议实证与婚后房产投资管理及收益分成合同甲方（婚前房产方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（婚后投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方婚前个人财产的要求。2.房产价值评估甲方提供的婚前房产应具备合法评估报告，如房产评估报告等。房产的价值应满足双方婚前协议的要求，包括但不限于房产所有权、使用权等方面的要求。甲方保证所提供的婚前房产在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失或纠纷。二、婚后房产投资与管理1.投资金额乙方同意投入的婚后房产投资金额为______元。投资金额应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）由乙方支付至甲方指定账户。2.投资方式乙方投资金额用于购买、租赁或改造甲方婚前房产，以增加房产价值或提高房产收益。乙方投资方式应符合国家相关法律法规，并经双方协商一致。三、收益分成1.收益分成比例双方约定婚后房产投资收益的分成比例为______：______。收益分成比例应在协议签订时明确，并经双方签字确认。2.收益分成方式收益分成以年度为单位进行结算，具体时间为每年的______月______日。收益分成款项应按照协议约定的比例支付给双方，支付方式为______。四、协议终止与违约责任1.协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。2.违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担法律规定的其他责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方婚后房产投资进行监督和管理，确保投资符合双方约定。有权根据婚后房产投资的实际收益情况调整收益分成比例，但应提前通知乙方。义务：在婚后房产投资期间，甲方应配合乙方进行投资决策和管理。按照协议约定的时间支付乙方投资收益分成款项。2.乙方权利与义务权利：有权根据婚后房产投资的实际收益情况获得相应的收益分成。如因甲方原因导致投资收益分成延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间和方式，向甲方提供婚后房产投资的相关信息和管理报告。对婚后房产投资过程中获取的甲方个人信息保密，不得泄露给第三方。六、婚前房产评估与确认1.评估方式甲方婚前房产的评估应由双方认可的第三方机构进行，评估费用由甲方承担。评估报告应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成，并提交给双方。2.确认标准婚前房产的评估价值应作为婚后房产投资的基础，双方应确认评估结果的准确性。如对评估结果有异议，双方应在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）协商解决。七、收益分成支付与期限1.分成支付收益分成款项应在每年的______月______日支付，具体支付金额根据实际收益计算。甲方应在收到乙方提交的收益分成申请后的______个工作日内（具体时长）支付款项。2.期限收益分成款项的支付期限不应超过收到乙方申请后的______个工作日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付收益分成款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝确认婚前房产评估结果，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供婚后房产投资的相关信息和管理报告，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的投资款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的婚后房产投资信息存在误导或虚假，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、投资策略以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、投资收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日