办公室装修承揽合同范本

办公室装修承揽合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承揽方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条工程概况1.1工程名称：__________办公室装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《工程量清单及报价》第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式双方协商确定。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币：__________元（大写：_________________________元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方应在收到每笔款项后的3个工作日内开具相应金额的正规发票给甲方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量符合合同约定。4.2工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行验收。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后的3个工作日内支付质保金。4.4质保期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量提供为期____个月的质保。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督；（2）甲方应按合同约定的付款方式及时支付工程款项；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（4）甲方应在工程验收合格后及时支付质保金。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应按甲方要求提供相关施工资料；（4）乙方应在工程验收合格后及时退还甲方质保金。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应支付乙方逾期付款违约金，具体计算方式为：逾期付款金额的_____%。6.2乙方未按合同约定完成工程的，应支付甲方逾期完工违约金，具体计算方式为：逾期天数×合同总价款的_____%。6.3双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕质保金后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，避免因权利义务不明确而产生的纠纷。法律名词解释：权利是指合同主体依据合同享有的权益，义务是指合同主体依据合同应承担的责任。2.工程期限与延期：合同中应规定明确的工程期限及延期条款，以保障工程按时完成。法律名词解释：期限是指合同约定的时间限制，延期是指合同主体未能按照约定时间履行合同义务的行为。3.工程价款与支付方式：合同中应规定明确的工程价款及支付方式，确保双方在支付过程中的权益。法律名词解释：价款是指合同约定的货物或者服务的价格，支付方式是指双方约定支付价款的方式。4.质量与验收：合同中应明确工程质量要求及验收标准，保障工程质量符合约定。法律名词解释：质量是指合同项下货物或者服务的品质，验收是指对合同项下货物或者服务进行检查，以确认其是否符合合同约定。5.违约责任：合同中应明确违约责任，保障双方在违约情况下的权益。法律名词解释：违约责任是指合同主体未履行或者未完全履行合同义务所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商是指双方在平等、自愿、公平的基础上，达成一致意见的过程。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同主体在协商无果的情况下，向法院请求解决纠纷的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：办公室位于商业中心，对装修期间噪音控制有严格要求。补充条款：“考虑到商业中心的特殊性，乙方需采取有效措施减少装修期间的噪音，包括但不限于使用隔音设备、合理安排施工时间等。若因噪音问题接到投诉，乙方应立即采取措施予以整改。”2.场合：办公室位于历史建筑，装修需要遵循特定的保护规定。补充条款：“鉴于办公室所在建筑的历史价值，乙方在进行装修时必须遵守相关保护规定，不得破坏建筑的原貌和历史元素。乙方应负责办理所有必要的审批手续，并承担由此产生的相关费用。”3.场合：办公室装修涉及高科技设备安装，需要特殊技术支持。补充条款：“乙方需确保装修过程中安装的所有高科技设备均符合甲方提供的技术规格和标准。乙方应指派专业技术人员负责设备的安装和调试，确保设备正常运行。”4.场合：办公室装修期间，甲方需要保持正常营业。补充条款：“乙方应合理安排施工进度，确保装修工作不影响甲方的正常营业。在必要时，乙方应采取临时隔离措施，保证甲方员工和客户的正常活动不受影响。”合同所需附件列表：1.附件一：《工程量清单及报价》说明：详细列出装修工程的具体项目、材料、数量、单价及总价。2.附件二：《办公室平面布局图》说明：提供办公室的平面布局图，包括各个功能区域的划分。3.附件三：《装修材料样品》说明：乙方提供的装修材料样品，以供甲方确认装修材料的质量和颜色。4.附件四：