工程计价相关知识培训

工程计价相关知识培训演讲人：日期：工程计价基本概念与原则工程量清单编制要点与技巧定额原理及应用场景剖析估算、概算、预算、结算和决算要点解析合同价款调整因素及处理方法工程计价软件操作技能培训contents目录01工程计价基本概念与原则工程计价作用合理确定工程造价，提高投资效益；规范建筑市场，促进有序竞争；加强企业管理，提高经济效益。业主角度指进行某项工程建设花费的全部费用，包括固定资产、无形资产以及递延资产等。承包者角度为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。工程计价定义及作用合法性、合理性、真实性、准确性、时效性。计价原则计价方法计价程序定额计价法、清单计价法、市场询价法等。工程预算编制、招标控制价编制、投标报价、结算审核等。计价原则与方法概述常见工程计价类型预算价根据施工图纸和预算定额计算的工程造价，用于控制工程投资。招标控制价由发包方根据市场行情和预算定额设定的工程最高限价，用于招标过程中控制工程成本。投标报价承包商根据招标文件、施工图纸和自身实际情况，综合考虑成本、利润等因素，确定的工程报价。结算价工程完工后，根据施工图纸、变更签证等实际资料，按照合同约定或计价标准进行的工程造价结算。案例一某大型公共建筑项目，通过严格的预算管理和清单计价法，实现了工程造价的有效控制，最终结算价比预算价低XX%。案例二某市政工程项目，在招标阶段通过合理的招标控制价设定，吸引了众多优质承包商参与投标，最终中标价合理且工程质量优良。案例分析：成功计价实例02工程量清单编制要点与技巧工程量清单内容构成包括项目名称、项目特征、计量单位、工程量等内容。分部分项工程项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。按照国家规定计取的费用，如环境保护费、文明施工费、税金等。措施项目包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。其他项目01020403规费与税金编制流程及注意事项选用适当的计算规则，确保工程量计算准确、合理。确定计算规则依据图纸和计算规则，逐一计算各项目的工程量。计算工程量准确理解图纸信息，确保工程量计算无误。熟悉图纸选用合适的价目表，确定各项目的单价。套用价目表对计算结果进行审核，确保数据准确、合理，调整不合理的部分。审核与调整将项目进行分类整理，便于查找和计算。归类整理借鉴以往类似项目的经验数据，提高编制的准确性。利用历史数据01020304运用建模软件快速算量，提高计算效率。熟练掌握建模软件分工合作，共同完成编制任务，提高工作效率。多人协同作业技巧分享：提高编制效率选定案例项目选择具有代表性的项目作为案例，进行模拟编制。计算工程量依据图纸和计算规则，计算各子目的工程量。套用价目表与调整选用合适的价目表，确定各子目的单价，并进行适当调整。汇总与分析对各子目的费用进行汇总，分析费用构成，提出优化建议。实战演练：模拟编制过程01030504划分项目子目根据工程实际，将项目划分为若干子目，便于计算和管理。0203定额原理及应用场景剖析定额的概念完成单位产品的消耗标准，规定出社会平均必需的消耗数量标准。定额的分类根据不同的分类方法，定额可分为生产定额、管理定额、成本定额等。定额概念及分类介绍定额原理的内涵定额原理是基于社会平均必要劳动时间的消耗规律，通过制定合理的定额标准，实现生产效率的提高和成本的降低。定额制定的方法定额制定通常采用统计分析法、技术测定法、经验估算法等方法，综合考虑生产过程中的各种因素，制定出合理的定额标准。定额原理详解应用场景举例分析制造业应用在制造业中，定额可以用于生产计划编制、成本控制、绩效考核等方面，帮助企业实现精细化管理。工程建设应用其他领域应用在工程建设中，定额可以用于工程预算编制、进度控制、资源调配等方面，提高工程项目的经济效益和管理水平。定额还可以应用于物流、服务等领域，如运输定额、服务定额等，为相关行业的成本控制和效率提升提供有力支持。讨论定额应用在生产实践中的优势，如提高生产效率、降低成本、优化资源配置等。定额应用的优势探讨定额应用过程中可能遇到的难点，如定额标准的合理性、数据的准确性、员工的积极性等。定额应用的难点互动环节：定额应用讨论04估算、概算、预算、结算和决算要点解析01估算项目初步阶段，依据有限信息进行大致费用预测，为项目决策提供参考。各阶段计价特点对比概算项目设计阶段，依据设计图纸和相关资料，计算项目总投资及分项费用。预算施工前准备阶段，依据施工图纸、材料价格等，详细计算项目各项费用。结算项目完工后，依据实际施工情况，计算实际发生的费用并进行结算。决算项目验收后，对项目费用进行最终审核，确定项目总投资及成本。02030405借鉴类似项目经验，结合当前项目实际情况进行估算。经验估算法根据项目的规模、复杂程度等系数，计算费用估算值。系数估算法借助指标库或行业标准，快速估算项目费用。指标估算法估算方法与技巧分享010203留有调整余地考虑项目变更、材料价格波动等因素，预留调整空间。确保概算依据准确依据设计图纸、材料价格等资料进行编制。全面考虑项目费用包括直接费、间接费、税费等全部费用。概算编制要点及注意事项提前介入对预算逐项审查，确保费用合理、合规。严格审核对比分析将预算与实际费用进行对比分析，找出差异并进行调整。在项目设计阶段尽早参与，提高预算的准确性。预算审核流程优化建议结算超预算怎么办分析原因，如施工变更、材料涨价等，并协商处理。决算审核不通过查找问题所在，如费用不合理、凭证不齐全等，并进行整改。结算和决算中常见问题解答05合同价款调整因素及处理方法物价波动工程项目实施过程中，材料、设备、人工等价格发生波动，导致合同价款发生变化。法律、政策变化工程项目实施过程中，相关法律、法规、政策发生变化，导致合同价款发生变化。变更工程项目实施过程中，因设计变更、工程量变更等原因，导致合同价款发生变化。合同价款调整原因分析对项目变更、物价波动、法律政策变化等因素进行及时识别和确认。识别调整因素对调整因素进行定量和定性分析，评估其对合同价款的影响程度。评估影响程度根据调整因素的性质和变化趋势，预测可能对项目造成的风险。预测风险调整因素识别与评估价款调整应符合公平合理的原则，保护双方的合法权益。公平合理价款调整应经双方协商一致，并签订补充协议。协商一致根据合同条款，确定价款调整的方式和方法。合同约定处理方法选择依据01案例背景某工程项目在施工过程中，因设计变更导致工程量增加，合同价款需要调整。案例分析：价款调整实例02调整过程双方依据合同条款和实际情况，对调整因素进行了识别和评估，并进行了多次协商，最终达成一致意见。03处理结果双方签订了补充协议，对合同价款进行了调整，并明确了后续变更的处理方式，项目顺利进行。06工程计价软件操作技能培训算量软件，主要用于建立工程模型，计算工程量。建模软件套价软件，主要用于套用价格，根据工程量计算工程总价。套价软件审核软件，主要用于审核工程计价文件，确保计价准确合规。审核软件常用工程计价软件介绍010203软件操作界面及功能演示建模软件界面包括建模区域、构件属性设置、计算规则设置等功能模块。包括套价库选择、价格调整、报表生成等功能模块。套价软件界面包括审核规则设置、审核结果查看、违规项处理等功能模块。审核软件界面审核技巧介绍审核流程、审核要点及常见问题处理技巧。建模技巧分享快速建模、模型优化等技