2025年商铺租赁策划协议书标准范本

2025年商铺租赁策划协议书标准范本甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有商铺物业，乙方愿意租赁该商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：甲方拥有的商铺位于____，具体地址为____。2.商铺面积：商铺面积为____平方米。3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于____（具体经营范围）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，双方达成一致意见后，签订新的租赁协议。三、租赁费用1.租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租金调整：租赁期间，如甲方对租金进行调整，应提前一个月通知乙方，双方协商达成一致意见后，按照新的租金标准执行。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将商铺腾空并交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺，不得无故干涉乙方的经营活动。（2）甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺的安全使用。（3）甲方有权对乙方经营范围进行合理监督，如乙方经营范围不符合本协议约定，甲方有权要求乙方进行调整。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用商铺，进行合法经营活动。（2）乙方应按照本协议约定的租金标准和付款方式支付租金。（3）乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，保持商铺环境卫生。（4）乙方在租赁期满或本协议提前解除后，应将商铺腾空并交付给甲方。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途或转租、分租的，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。3.甲方未按约定提供商铺或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日九、租赁期间物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按照物业管理费收费标准支付物业管理费。2.乙方应遵守物业管理秩序，不得影响其他商户正常经营。十、消防安全1.乙方应遵守消防安全规定，确保商铺消防安全。2.乙方应在租赁期内配置必要的消防设施，并定期检查、维护。十一、环境保护1.乙方应遵守环境保护法规，不得排放污染物。2.乙方应采取措施，减少噪声、振动等对周边环境的影响。十二、法律法规变更如法律法规发生变化，影响