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文档简介

2025年二手房交易过户标准协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的房产，乙方自愿购买该房产，双方经充分协商，就以下事项达成一致，特订立本协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款及其他法律瑕疵。二、交易价格与付款方式1.乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购房诚意金，定金支付后，甲方不得再将房产出售给第三方。3.乙方在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）人民币____元整（大写：____元整）以现金形式支付；（2）人民币____元整（大写：____元整）以转账方式支付至甲方指定的银行账户。三、过户手续1.甲方在收到乙方全部购房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。2.过户所需的相关费用，按照____市规定由双方各自承担。3.甲方保证在过户手续办理过程中，提供真实、有效的身份证明及其他相关材料。四、交付与验收1.甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.乙方对房产进行验收，确认房产现状与约定相符后，支付剩余购房款。3.房产交付后，乙方自行承担房屋的维修、养护等费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.若甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后____个工作日内，退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____签字（或盖章）日期：____乙方（买方）签字（或盖章）：____签字（或盖章）日期：____特此证明。

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