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文档简介

商业综合体物业管理服务协议甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就商业综合体物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容与范围1.物业管理服务范围包括商业综合体内的公共区域、设施设备、绿化环境等。2.乙方应提供以下服务：a.维护商业综合体内的公共秩序，保障甲方及入驻商户的合法权益；b.负责商业综合体内的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护；c.提供安全保卫服务，确保甲方及入驻商户的人身及财产安全；d.协助甲方处理与商业综合体物业管理相关的投诉、纠纷等事宜。二、服务期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订书面续签协议。三、服务费用1.乙方应根据甲方提供的商业综合体物业管理服务内容，向甲方收取物业管理服务费。2.物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月，每____个月结算一次。3.甲方应在结算周期内按照乙方开具的发票支付物业管理服务费用。四、乙方权利与义务1.乙方享有以下权利：a.按照本协议约定收取物业管理服务费用；b.对商业综合体内的公共设施设备进行维护、保养；c.对商业综合体内的绿化环境进行养护。2.乙方应承担以下义务：a.严格按照本协议约定的服务内容与范围提供物业管理服务；b.确保商业综合体内的公共秩序、绿化环境、设施设备处于良好状态；c.及时响应甲方及入驻商户的投诉、建议，积极处理相关问题；d.遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方权利与义务1.甲方享有以下权利：a.对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；b.对乙方不符合本协议约定的服务行为提出整改要求；c.对乙方未按照约定提供物业管理服务的行为，有权解除本协议。2.甲方应承担以下义务：a.按照本协议约定支付物业管理服务费用；b.为乙方提供必要的办公场所及设施；c.配合乙方开展物业管理服务，协助解决相关问题。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如乙方未能按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费的____%。3.如因乙方原因导致商业综合体内的公共秩序、绿化环境、设施设备受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协

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