万达购物广场2025年租赁合同范本

万达购物广场2025年租赁合同范本甲方（出租方）：____万达购物广场管理有限公司乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方万达购物广场场地事宜，达成以下合同：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于____万达购物广场____层，面积为____平方米（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地用途：乙方租赁该场地用于____（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的期限为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。3.4租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2保证金作为乙方租赁场地的押金，租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将租赁场地及附属设施交付给甲方，甲方在确认无误后____个工作日内无息退还乙方保证金。4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，不足部分乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。第五条场地交付及使用5.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将租赁场地及附属设施交付给乙方使用。5.2乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用规范进行经营活动，不得擅自改变场地用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修、保养。6.2乙方负责租赁场地内部设施的维修、保养，并承担相应费用。6.3乙方在租赁期间，如发现租赁场地及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。第七条保险责任7.1乙方应在租赁期间，为租赁场地及内部设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。7.2如因乙方原因造成租赁场地及附属设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。8.3乙方在租赁期间，如发生以下行为，甲方有权立即解除合同：（1）乙方未按约定用途使用租赁场地；（2）乙方从事违法经营活动；（3）乙方逾期支付租金累计超过____个月。第九条合同解除及终止9.1合同履行期间，如双方协商一致，可以解除或终止合同。9.2甲方在合同履行期间，如发现乙方有严重违约行为，有权单方面解除合同。9.3合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将租赁场地及附属设施交付给甲方。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同