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文档简介

2025年住宅购买策划预约合同协议书甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预约购买甲方开发的住宅事宜，达成如下协议：第一条项目及房源1.1甲方开发的住宅项目名称为：____，位于____。1.2乙方预约购买的住宅房号：____，建筑面积：____平方米，户型：____。第二条预约金2.1乙方为确保购买上述住宅的权益，向甲方支付预约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付预约金后，甲方不得将该房源另行出售、转让或抵押给第三方。2.3乙方支付的预约金在签订正式购房合同后，可抵扣购房款。第三条购房款及支付方式3.1乙方购买上述住宅的总房价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付购房款的方式为：____（一次性付款、按揭付款或其他方式）。3.3乙方应在签订正式购房合同之日起____日内，按照约定方式支付购房款。第四条正式购房合同4.1甲乙双方应在____年____月____日前，就上述住宅的购买事宜签订正式购房合同。4.2正式购房合同应包括以下内容：（1）甲乙双方的名称、地址、联系方式；（2）住宅的坐落、面积、户型；（3）购房款及支付方式；（4）交付期限及交付条件；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。4.3正式购房合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。第五条交付及验收5.1甲方应在正式购房合同约定的交付期限内，将上述住宅交付给乙方。5.2乙方在接收住宅时，应按照国家有关验收标准进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未能在约定的时间内签订正式购房合同或交付住宅的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的预约金及利息。6.3乙方未能在约定的时间内支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字

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