2025年影院招商合同框架合同

2025年影院招商合同框架合同甲方（招商方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、影院概况1.影院名称与位置甲方将位于______（详细地址）的影院出租给乙方，影院名称为______。2.影院面积与设施影院总面积为______平方米，包含放映厅、休息区、办公区等设施。影院设施齐全，包括但不限于放映设备、音响设备、座椅等。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金额与支付方式本合同租金总额为______元（大写：______）。租金按月支付，每月租金为______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、使用范围与限制1.使用范围乙方租赁影院用于电影放映、广告宣传、文化活动等商业活动。2.使用限制乙方不得将影院用于任何违法活动，不得改变影院的结构和用途，不得将影院转租或分租给第三方。四、维护与保养1.影院维护乙方负责影院的日常维护和保养，确保影院设施的正常使用。2.维修责任因乙方使用不当造成的影院设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。五、广告宣传1.广告宣传权甲方保留在影院内进行广告宣传的权利，包括但不限于影院入口、放映厅等公共区域。2.广告费用广告费用由甲方承担，乙方不得自行设置或发布广告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供影院或相关设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反使用限制，每发现一次，应向甲方支付______元违约金。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（