售房合同网签合同范本

售房合同网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲方作为买方，有意购买乙方所持有的房产，房产位于××省××市××区××街道××号，房产证号为×××××××××××。乙方作为卖方，愿意将该房产出售给甲方。双方经过友好协商，就本次房产交易达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实信用的原则，旨在维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同促进交易的顺利完成。

本合同的签订是基于我国相关法律法规的规定，符合我国房地产交易的相关政策要求。双方应遵守国家关于房地产交易的相关规定，办理好相关手续，确保交易的合法性。

本合同的签订是基于双方对房产的真实性、合法性的认可。甲方应认真审查房产的真实性、合法性，确保交易的房产不存在任何权利瑕疵。乙方应如实告知甲方房产的真实情况，确保交易的公平性。

本合同的签订是为了明确双方在交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于双方对价格和支付条件的认可。双方应在合同约定的时间内完成支付，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是为了明确双方在交易过程中的违约责任，保障双方的合法权益。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于双方对不可抗力的认可。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。

本合同的签订是为了明确双方在交易过程中的争议解决方式，保障双方的合法权益。双方应严格按照合同的约定解决争议，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于双方对其他条款的认可。双方应遵守合同的其他条款，确保交易的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订不代表双方之间存在任何合作关系，仅限于本次房产交易的合同关系。

本合同的签订不构成任何一方对另一方的任何担保、承诺或保证，双方应自行承担交易风险。

本合同的签订不代表双方对房产的买卖价格为市场价格，双方应自行承担价格波动的风险。

本合同的签订不影响双方在其他方面的合法权益，双方应遵守国家法律法规，履行社会责任。

特此说明：本合同的签订是基于双方的真实意愿，双方应严格按照合同履行各自的义务，如有纠纷，应通过合法途径解决。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××

签字/盖章日期：××××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××

签字/盖章日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范交易行为，保障交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房产的买卖、价格支付、交付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房产：指位于××省××市××区××街道××号的房产，房产证号为×××××××××××。

2.甲方：指作为买方的×××。

3.乙方：指作为卖方的×××。

4.合同价格：指甲方应支付给乙方的房产交易价格，为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

5.交付日期：指双方约定的乙方将房产交付给甲方的日期，为××××年××月××日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付房产。

（2）甲方有权要求乙方提供房产的真实、完整的资料。

（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价格。

（4）甲方应妥善保管和使用乙方提供的房产资料。

（5）甲方应在交付日期前支付合同价格，否则乙方有权拒绝交付房产。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付合同价格。

（2）乙方有权要求甲方妥善保管和使用其提供的房产资料。

（3）乙方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。

（4）乙方应提供房产的真实、完整的资料，如因乙方提供的资料不实导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应在交付日期前将房产交付给甲方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付合同价格：

1.甲方应在签署本合同之日起×日内，向乙方支付合同价格的×%。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起×日内，向乙方支付剩余的合同价格。

3.甲方支付合同价格的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：×××

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

甲方未按照约定时间和方式支付合同价格的，乙方有权拒绝交付房产，并有权要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自生效之日起计算。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

1.甲方应在本合同生效后×日内，向乙方支付合同价格的×%。

2.乙方应在本合同生效后×日内，开始办理房产过户手续。

3.双方应在本合同生效后×日内，完成房产过户手续。

4.房产交付日期为过户手续办理完毕之日起×日内。

双方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的×%。

2.甲方未按照约定时间和方式支付合同价格的，乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间和方式交付房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方提供的房产资料不实导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6.双方因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行时，应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。

7.本合同约定的违约金、赔偿金等费用不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生纠纷，应通过合法途径解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供不可抗力事件的证明文件，并证明其无法在合理时间内履行合同义务。

4.一旦发生不可抗力事件，双方应协商确定责任免除的条件。如不可抗力事件持续发生，双方应定期协商，根据实际情况确定责任免除的条件。

5.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

6.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除或终止合同，并根据实际情况确定解除或终止后的责任处理。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，本合同的履行不受争议影响，双方应继续履行各自的合同义务。

4.双方同意，仲裁或诉讼的请求应以书面形式提出，并在请求书中明确争议的事实和理由。

5.无论争议的结果如何，双方应继续遵守本合同的约定，履行各自的合同义务。

6.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方的合法权益。

7.双方同意，争议解决的结果对本合同的其余条款和双方的合同义务不产生影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方合同中约定的联系方式。通知发出后，对方应在3个工作日内回复确认收到，否则视为通知无效。

2.合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.合同约定的房产过户手续办理完毕，房产交付完成。

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致决定终止。

4.双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保本合同的合法性、合规性。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的强制性规定。

6.双方应保护对方的商业秘密，不得向第三方泄露与本合同有关的信息。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附录为房产证复印件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件等，作为本合同的补充材料，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为双方签订的补充协议、房产过户手续等相关文件，作为本合同的补充材料，与本合同具有