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文档简介
修建作坊合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX公司,注册地址为XX市XX区XX路XX号,法定代表人为张三。经营范围包括XXX、XXX等。联系电话:13XXXXXXXXX。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX公司,注册地址为XX市XX区XX路XX号,法定代表人为李四。经营范围包括XXX、XXX等。联系电话:13XXXXXXXXX。
合同简介:
甲方愿意将位于XX市XX区XX路XX号的修建作坊出租给乙方使用,乙方需要按照甲方的要求进行租赁和使用。双方经过友好协商,就修建作坊的租赁事宜达成一致,签订本合同,共同遵守。
本合同的签订是为了规范双方的行为,明确双方的权利和义务,保证合同的履行,维护双方的合法权益。双方应按照合同的约定履行各自的义务,共同完成修建作坊的使用和租赁。
本合同的内容包括双方的基本信息、合同的标的、租赁期限、租金支付方式、违约责任等方面,具体条款详见本合同。
本合同的签订是双方真实意思的表示,符合法律法规的规定,具有法律效力。任何一方不得擅自变更或者解除合同,否则应当承担违约责任。
在合同履行过程中,如果发生争议,双方应首先通过协商解决;如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字或者盖章之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):
________年________月________日
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为了明确甲乙双方在修建作坊租赁和使用过程中的权利和义务,保证合同的履行,维护双方的合法权益。具体内容包括修建作坊的租赁、使用、维护、维修、保险、费用等方面。
第二条定义
1.修建作坊:指位于XX市XX区XX路XX号的修建作坊,包括房屋、场地、设备等。
2.租赁期:指本合同约定的乙方租赁修建作坊的期限,自合同生效之日起至合同到期日止。
3.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用,用于使用修建作坊。
4.维护费用:指乙方在使用修建作坊过程中,应承担的修建作坊的日常维护、维修等费用。
5.保险费用:指乙方应按照甲方要求,为修建作坊购买并缴纳的保险费用。
6.费用:指乙方在使用修建作坊过程中,应承担的其他相关费用。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应保证修建作坊的基本设施完好,满足乙方使用需求。
2.甲方应提供修建作坊的相关资料,协助乙方办理相关手续。
3.甲方应按照约定时间收取租金,提供正规发票。
4.甲方应定期检查修建作坊的使用情况,确保乙方按照约定用途使用。
5.甲方应在合同到期日前与乙方协商续约事宜。
乙方的权利与义务:
1.乙方应按照本合同约定支付租金,按时足额支付相关费用。
2.乙方应合理使用修建作坊,不得擅自改变用途,不得损坏设施。
3.乙方应承担修建作坊的维护、维修费用,保证修建作坊的正常使用。
4.乙方应按照甲方要求,为修建作坊购买并缴纳保险费用。
5.乙方应在合同到期日前与甲方协商续约事宜。
如乙方未按照约定履行义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金的____%。
如甲方未按照约定履行义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金的____%。
本合同的签订是双方真实意思的表示,符合法律法规的规定,具有法律效力。任何一方不得擅自变更或者解除合同,否则应当承担违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金:修建作坊的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.支付方式:乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方,账户信息如下:
户名:XXX公司
账号:_______
开户行:XX银行XX分行
3.支付时间:乙方应在每月的____日前将当月的租金支付给甲方。
甲方应提供正规发票给乙方。
第五条履行期限
1.本合同的有效期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.乙方应在合同到期日前的____个月内向甲方提出续约要求,否则视为乙方放弃续约权利。
4.如双方同意续约,应签订书面续约协议,并按照本合同的约定执行。
第六条违约责任
1.乙方未按照约定时间支付租金或费用的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金的____%。
2.甲方未按照约定提供修建作坊或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金的____%。
3.一方未履行合同约定的其他义务的,另一方有权要求支付违约金,并有权要求赔偿因此造成的损失。
4.如一方擅自变更或者解除合同,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.如因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决。如不可抗力持续存在,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
6.双方应按照本合同的约定履行各自的义务,如一方未履行或者履行不符合约定,另一方有权要求履行或者赔偿损失。
7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
8.本合同的解除或者终止,不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。
9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):
________年________月________日
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
________年________月________日
第七条不可抗力
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、台风、洪水等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.一旦发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件,减少损失,并按照本合同的约定继续履行合同。
4.如果不可抗力事件导致合同无法履行,双方应协商解决。如协商不成,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。
5.本合同中的不可抗力条款不影响合同其他条款的效力。
第八条争议解决
1.双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.诉讼是解决争议的最终手段,双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。
4.双方在争议解决过程中应保持合作态度,不得损害对方的合法权益。
5.本合同争议解决条款不影响合同其他条款的效力。
本合同的签订是双方真实意思的表示,符合法律法规的规定,具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,共同完成修建作坊的租赁和使用。
第九条其他条款
1.通知方式:双方应以书面形式发送通知,通知应通过合同中约定的联系方式进行。
2.合同变更:本合同的变更需双方协商一致,并以书面形式作出。
3.终止条件:本合同在以下情况下可以终止:
a.合同有效期届满,双方未续签;
b.双方协商一致终止;
c.一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同;
d.不可抗力事件导致合同无法履行,双方协商一致终止。
4.合同终止后,双方应按照本合同的约定处理善后事宜,包括但不限于支付结算、归还物品等。
5.本合同的任何条款均不可转让,未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
第十条附则
1.附录:本合同附录包括附件,附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2.附件
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