买卖门脸合同范本

买卖门脸合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方对商业门脸的投资需求以及乙方拥有位于繁华地段的优质门脸资源，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方所持有的门脸物业事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为实现其商业投资目的，在综合考察了市场情况及乙方的门脸资源后，决定购买乙方所持有的门脸物业。

2.乙方作为门脸物业的合法所有权人，同意将所拥有的门脸物业出售给甲方。

3.双方确认，本合同签订之日，甲方已充分了解乙方所提供的门脸物业的实际情况，包括但不限于物业的位置、面积、结构、用途、权属等。

二、合作事项

1.甲方购买乙方所持有的门脸物业，用于商业经营。

2.乙方负责提供合法的门脸物业，并协助甲方办理相关产权过户手续。

三、合同关联性

本合同所涉及的门脸物业为乙方合法拥有的优质资源，甲方购买该门脸物业符合其商业投资战略。双方签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同所述的当事人信息及合同简介为本合同的基础，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方所持有的门脸物业达成一致，确保双方权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方购买乙方门脸物业，用于商业经营活动。

2.乙方协助甲方办理门脸物业的产权过户手续。

3.双方共同遵守本合同的约定，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.门脸物业：指乙方合法拥有的位于______省______市______区______路______号的商业物业。

2.商业投资：指甲方购买门脸物业，进行商业经营活动，以获取投资回报。

3.产权过户：指甲方购买门脸物业后，乙方协助甲方将物业所有权从乙方名下过户至甲方名下的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的门脸物业。

2.甲方应在合同签订后按照约定支付购房款项。

3.甲方在购买门脸物业后，有权对其进行合法使用和处置。

4.甲方应按时办理门脸物业的产权过户手续，乙方应予以协助。

5.甲方在购买门脸物业后，如需对物业进行装修或改造，应遵守相关法律法规，并承担相应费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售门脸物业。

2.乙方应在合同签订后，确保门脸物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方应协助甲方办理门脸物业的产权过户手续，包括提供相关资料、配合甲方办理相关手续等。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，将门脸物业交付给甲方。

5.乙方应如实告知甲方门脸物业的实际情况，包括但不限于物业的位置、面积、结构、用途等。

6.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法按期交付门脸物业，应立即通知甲方，并采取积极措施减少损失。

本合同所述的双方权利与义务为本合同的核心内容，甲乙双方应严格按照约定履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方确认，甲方购买乙方门脸物业的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

a.合同签订后______个工作日内，支付购房款的______%；

b.门脸物业产权过户至甲方名下后______个工作日内，支付剩余的购房款。

3.甲方支付购房款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内，将门脸物业交付给甲方。

3.甲方应在门脸物业交付之日起______个工作日内，办理产权过户手续。

4.双方应确保在合同约定的履行期限内完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

2.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应自逾期之日起，按日向乙方支付相当于购房款______%的违约金。

3.甲方逾期支付购房款或逾期办理产权过户手续，经乙方催告后仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金及赔偿损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间交付门脸物业的，应自逾期之日起，按日向甲方支付相当于购房款______%的违约金。

2.乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续的，应自逾期之日起，按日向甲方支付相当于购房款______%的违约金。

3.乙方在合同履行过程中，如存在隐瞒门脸物业实际情况等欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

4.双方在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

本合同所述的价格与支付条件、履行期限及违约责任等条款，是甲乙双方真实意思表示，具有法律约束力。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否部分或全部免除违约责任。

5.受不可抗力影响的一方在履行期限届满前，如能证明不可抗力事件导致其无法履行合同，可申请延长履行期限，待不可抗力事件消除后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接选择将争议提交______人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

本合同所述的不可抗力及争议解决条款，旨在明确在特定情况下的责任分配和争议处理方式，以保障双方合法权益。双方在签订本合同时，已充分了解并接受以上条款。如有争议发生，双方应遵循本合同约定的争议解决方式进行处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方协商一致签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。

4.本合同的提前解除、终止不影响双方在解除、终止前已经产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门脸物业的权属证明、平面图等相关材料，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力