半包监工合同范本

半包监工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发的知名企业，拥有丰富的行业经验和优秀的开发团队。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供半包监工服务的公司，拥有多年的行业经验和专业的服务团队。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供半包监工服务事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作前景的期待。甲方作为房地产开发商，需要专业的半包监工服务来确保工程质量和进度；乙方作为专业提供半包监工服务的企业，有能力和经验为甲方提供优质的服务。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、优势互补，共同推动项目的顺利进行。

本合同的履行期限为XX个月，自双方签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利实施。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

本合同的价格为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方开具等额的正规发票。

甲方应按照本合同约定的付款条件及时向乙方支付合同款项。乙方提供的服务符合约定标准的，甲方不得无故拖欠或拒绝支付合同款项。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产项目半包监工服务方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程质量和进度，共同推动项目的顺利进行。

合同范围包括但不限于：乙方根据甲方的要求，提供专业的半包监工服务，包括但不限于工程质量监督、进度控制、施工安全管理、材料检验等服务。乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的要求，确保工程的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同第一条中提到的房地产开发商，即委托方。

2.乙方：指本合同第一条中提到的专业提供半包监工服务的公司，即服务提供方。

3.半包监工服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于工程质量监督、进度控制、施工安全管理、材料检验等服务的总称。

4.合同款项：指本合同约定的甲方应支付给乙方的服务费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供半包监工服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

2.甲方应按照本合同的约定支付合同款项，并有权要求乙方开具等额的正规发票。

3.甲方应提供乙方履行合同所需的现场access、施工图纸、技术规范等相关资料和条件。

4.甲方应协助乙方处理半包监工服务过程中出现的问题，并按照乙方的合理建议采取措施。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付合同款项，并有权要求甲方提供履行合同所需的现场access、施工图纸、技术规范等相关资料和条件。

2.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的要求，提供专业的半包监工服务，并确保工程的顺利进行。

3.乙方应按照本合同的约定，及时向甲方报告工程的进度、质量情况，并对甲方提出的合理建议采取措施。

4.乙方应妥善处理半包监工服务过程中出现的问题，并承担由于自身原因导致的损失和责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的价格为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。

2.乙方完成合同约定的服务后，甲方应向乙方支付剩余的50%合同款项。

3.甲方应按照本合同约定的付款条件及时向乙方支付合同款项。乙方提供的服务符合约定标准的，甲方不得无故拖欠或拒绝支付合同款项。

4.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的要求，提供正规的发票。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX个月，自双方签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内开始提供半包监工服务。

2.乙方应在合同约定的服务期限内完成合同约定的服务。

3.甲方应按照本合同约定的付款条件及时向乙方支付合同款项。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定的时间节点开始提供服务或未能在约定的服务期限内完成服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

2.如甲方未能按照本合同约定的付款条件及时向乙方支付合同款项，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总金额的5%。

3.如一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.本合同的违约责任不包括因不可抗力导致的违约情况。

5.双方应尽力避免违约情况的发生，如一方预计无法履行合同义务，应立即通知对方并采取合理措施减少损失。

6.任何一方对违约情况的解决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力的发生。

4.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行合同的能力，并通知对方。

6.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

第七条争议解决

1.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.如果一方对仲裁裁决不服，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有规定。

6.本合同的争议解决方式不包括因甲方支付款项或乙方提供服务不符合约定标准而产生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通讯均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前XX个工作日以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于结算款项、处理未完成的工作等。

5.本合同的任何条款不得违反相关法律法规的规定。

第十条附则

1.本合同附录A为《